Direkt zum Inhalt
Logo von Hoogenraad NVM Makelaars

Dennelaan 38

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijswijk

Fotoalbum

Dennelaan 38 Rijswijk
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit goed onderhouden drie-/vierkamer appartement is fraai en centraal gelegen aan de Dennelaan in het groenrijke en populaire Rembrandtkwartier. De woning beschikt onder meer over een lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon aan de achterzijde. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen achtergelegen (fietsen)berging. LOCATIE De woning is zeer aantrekkelijk gelegen in het Rembrandtkwartier met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) binnen direct bereik. Zowel het centrum van Delft als van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis naar de eerste verdieping. Appartement: Gang alwaar garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken; lichte living over de breedte van de woning; keuken met nette inrichting waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; balkon met middag/avondzon en balkonkast; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; tweede (slaap)kamer van goed formaat alwaar wasmachineaansluiting; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet. Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 68 m² - bouwjaar 1957 - energielabel C - Remeha Tzerra HR cv-ketel, bouwjaar 2015 - volledig voorzien van dubbele beglazing - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- - eigen achtergelegen (fietsen)berging - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS Na bijna 10 jaar met plezier aan de Dennelaan te hebben gewoond maken wij de stap naar een nieuwe woning. Het huis aan de Dennelaan is in één woord heerlijk! Het is een heel licht appartement met heel de dag de zon in huis. In de ochtend aan de voorzijde, in de middag aan de achterzijde. Dit betekent dat de zon vanaf ongeveer 15:30 uur tot 21:00 uur op het balkon staat. Daarnaast is het een fijn portiek met hele fijne buren. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Ook de ligging van het huis is super. De Dennelaan is een rustige straat, met een gezellige ambiance. Vanaf de Dennelaan loop je zo naar het centrum van Oud-Rijswijk, waar fijne horecagelegenheden zijn en op zaterdag de wekelijkse markt. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, ben je met de fiets zo in het centrum van Den Haag en Delft en ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg. Voel je welkom om te komen bezichtigen, wellicht ga jij hier met net zoveel plezier wonen zoals wij hebben gedaan. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
227 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
30-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.