Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Dennelaan 38

2282JB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van der Togt Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Rijswijk

Galerie de photos

Dennelaan 38 Rijswijk
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit goed onderhouden drie-/vierkamer appartement is fraai en centraal gelegen aan de Dennelaan in het groenrijke en populaire Rembrandtkwartier. De woning beschikt onder meer over een lichte living, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een zonnig balkon aan de achterzijde. Bovendien maakt het appartement deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en beschikt het over een eigen achtergelegen (fietsen)berging. LOCATIE De woning is zeer aantrekkelijk gelegen in het Rembrandtkwartier met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, waaronder het Cederpark, het Elsenburgerbos en de winkels en horecagelegenheden in het historisch centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) binnen direct bereik. Zowel het centrum van Delft als van Den Haag is per fiets binnen 15 minuten bereikbaar. INDELING Entree via gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis naar de eerste verdieping. Appartement: Gang alwaar garderobe, meterkast en toegang tot alle vertrekken; lichte living over de breedte van de woning; keuken met nette inrichting waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap; balkon met middag/avondzon en balkonkast; aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer met vaste kastenwand; tweede (slaap)kamer van goed formaat alwaar wasmachineaansluiting; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet. Eigen (fietsen)berging aan de achterzijde van het complex. AANVULLENDE INFORMATIE - woonoppervlakte 68 m² - bouwjaar 1957 - energielabel C - Remeha Tzerra HR cv-ketel, bouwjaar 2015 - volledig voorzien van dubbele beglazing - actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,- - eigen achtergelegen (fietsen)berging - NVM ouderdomsclausule van toepassing - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS Na bijna 10 jaar met plezier aan de Dennelaan te hebben gewoond maken wij de stap naar een nieuwe woning. Het huis aan de Dennelaan is in één woord heerlijk! Het is een heel licht appartement met heel de dag de zon in huis. In de ochtend aan de voorzijde, in de middag aan de achterzijde. Dit betekent dat de zon vanaf ongeveer 15:30 uur tot 21:00 uur op het balkon staat. Daarnaast is het een fijn portiek met hele fijne buren. Iedereen is vriendelijk en houdt rekening met elkaar. Ook de ligging van het huis is super. De Dennelaan is een rustige straat, met een gezellige ambiance. Vanaf de Dennelaan loop je zo naar het centrum van Oud-Rijswijk, waar fijne horecagelegenheden zijn en op zaterdag de wekelijkse markt. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loopafstand, ben je met de fiets zo in het centrum van Den Haag en Delft en ben je met de auto binnen 5 minuten op de snelweg. Voel je welkom om te komen bezichtigen, wellicht ga jij hier met net zoveel plezier wonen zoals wij hebben gedaan. INTERESSE ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
227 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.