Direkt zum Inhalt
Logo von Frisia Makelaars

Frans Halskade 145

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.076

Fotoalbum

Frans Halskade 145 Rijswijk
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer goed onderhouden ruim topetage-maisonnette met royale woonkamer, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen aan de groene Frans Halskade in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk. De woning beschikt volledig over dubbel glas, een keurige afwerking en een praktische indeling over twee woonlagen. De Frans Halskade is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Wilhelminapark met wandelpaden, vijvers en speelgelegenheden. Ook het Rijswijkse Bos en Landgoed te Werve liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, gezondheidszorg en diverse winkels liggen in de omgeving. Het charmante oude centrum van Rijswijk bevindt zich op loopafstand, waar tevens de wekelijkse markt plaatsvindt. Voor uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard—een van de grootste winkelcentra in de regio—op korte afstand. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Grote uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is nabij: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar omliggende wijken en steden. Indeling De woning is bereikbaar via een gesloten portiek op de begane grond dat toegang geeft tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging. Op de derde woonlaag ligt de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, waaronder de toiletruimte met fontein, de meterkast, een bergruimte en de keuken met een 4 pits gaskookplaat en oven. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon die aan de achterzijde gelegen is, georiënteerd op het zuidoosten. De verdieping is verder voorzien van radiatorombouw. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Op de vierde woonlaag valt direct het natuurlijke licht op door het Velux dakraam in de hal. De overloop is voorzien van verwarming en knieschotberging. De moderne badkamer beschikt over een douche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Verder is er een CV ruimte met extra bergruimte. Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotberging. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Eigen grond • Bouwjaar 1954 • Energielabel C, geldig tot 24-11-2035, • VvE maandelijkse bijdrage ca. € 150 ,- • VvE is niet professioneel beheerd • Voorzien van dubbelglas • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Parkeervergunning mogelijk • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.