Aller directement au contenu
Logo de Frisia Makelaars

Frans Halskade 145

2282TW Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.076

Galerie de photos

Frans Halskade 145 Rijswijk
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer goed onderhouden ruim topetage-maisonnette met royale woonkamer, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Gelegen aan de groene Frans Halskade in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk. De woning beschikt volledig over dubbel glas, een keurige afwerking en een praktische indeling over twee woonlagen. De Frans Halskade is gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier in Rijswijk, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, uitstekende voorzieningen en groene omgeving. In de omgeving bevinden zich diverse parken, waaronder het Wilhelminapark met wandelpaden, vijvers en speelgelegenheden. Ook het Rijswijkse Bos en Landgoed te Werve liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is de locatie zeer gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, scholen, gezondheidszorg en diverse winkels liggen in de omgeving. Het charmante oude centrum van Rijswijk bevindt zich op loopafstand, waar tevens de wekelijkse markt plaatsvindt. Voor uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum In de Bogaard—een van de grootste winkelcentra in de regio—op korte afstand. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend. Grote uitvalswegen zoals de A4 en A13 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam goed toegankelijk zijn. Ook het openbaar vervoer is nabij: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes met directe verbindingen naar omliggende wijken en steden. Indeling De woning is bereikbaar via een gesloten portiek op de begane grond dat toegang geeft tot het trappenhuis. In de kelder bevindt zich een ruime privéberging. Op de derde woonlaag ligt de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping, waaronder de toiletruimte met fontein, de meterkast, een bergruimte en de keuken met een 4 pits gaskookplaat en oven. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt veel licht en ruimte. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon die aan de achterzijde gelegen is, georiënteerd op het zuidoosten. De verdieping is verder voorzien van radiatorombouw. Een vaste trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Op de vierde woonlaag valt direct het natuurlijke licht op door het Velux dakraam in de hal. De overloop is voorzien van verwarming en knieschotberging. De moderne badkamer beschikt over een douche met rainshower, een dubbele wastafel met meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Verder is er een CV ruimte met extra bergruimte. Via de hal bereikt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van knieschotberging. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 92 m² • Inhoud ca. 320 m³ • Eigen grond • Bouwjaar 1954 • Energielabel C, geldig tot 24-11-2035, • VvE maandelijkse bijdrage ca. € 150 ,- • VvE is niet professioneel beheerd • Voorzien van dubbelglas • Gedeeltelijk kunststof kozijnen • Parkeervergunning mogelijk • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.