Direkt zum Inhalt
Logo von Hooghlanden makelaars

Junghuhnstraat 11

2283JD Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.762

Fotoalbum

Junghuhnstraat 11 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk rustig wonen in het groen, in dit volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement met energielabel C, 2 slaapkamers, eigen fietsenberging en gelegen op eigen grond. Het smaakvolle appartement beschikt over een halfopen keuken met een moderne keukeninrichting, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de luxe woonkamerafwerking met houten vloer maken het plaatje compleet. Grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas zorgen bovendien voor optimaal wooncomfort. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een meerjarenonderhoudsplan, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Het groen aan de achterzijde van de woning is van de V.v.E. en mag door de bewoners worden gebruikt. Zo heb je toch nog een tuin bij jouw appartement. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en verschillende treinstations binnen direct bereik. Station Rijswijk ligt op 10 minuten loopafstand. Ook met de auto zit u snel op de uitvalswegen A4, A12 en de A13. Heerlijk ontspannen wandelen kunt u op Landgoed Te Werve, het Rijswijkse bos, Elsenburgerbos of Wilhelminapark. Voor een avond plezier in de Rijswijkse schouwburg hoeft u alleen de straat over te steken. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 2e etage, alwaar entree woning, gang, hal met vaste kast en modern separaat toilet. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 8.68 x 3.72/2.99m) met deur naar het balkon. Fraaie half open keuken (ca. 2.95 x 1.79m) met keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten, kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Luxe badkamer (ca. 1.79 x 1.76m) met regendouche en wastafelmeubel. Ruime achterslaapkamer (ca. 3.00 x 2.43m). 2e slaapkamer (ca. 3.18 x 2.14m). Royaal balkon (ca. 2.91 x 153m) aan de achterzijde. Eigen fietsenberging (ca. 3.06 x 1.96m) in de onderbouw. - eigen grond - C.V.-combiketel Nefit HR, '18 - dubbel glas - energielabel C - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar Vereniging van Eigenaren: * bijdrage € 185,--/maand * inclusief collectieve opstalverzekering * V.v.E.-reserve ultimo "25 € 70.492,34 * 1/20 aandeel * onderhoudsplan aanwezig * professioneel beheer Volgens opgave: - inwendig gerenoveerd in 18 - keuken nieuw geplaatst '18 - badkamer nieuw geplaatst '18 - toilet nieuw geplaatst '18 - groepenkast uitgebreid '18 Deze woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
63 m²
Inhalt
209 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.