Jump to content
Logo of Hooghlanden makelaars

Junghuhnstraat 11

2283JD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.762

Photo Gallery

Junghuhnstraat 11 Rijswijk
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk rustig wonen in het groen, in dit volledig gemoderniseerde 3-kamer appartement met energielabel C, 2 slaapkamers, eigen fietsenberging en gelegen op eigen grond. Het smaakvolle appartement beschikt over een halfopen keuken met een moderne keukeninrichting, veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Twee ruime slaapkamers, de moderne badkamer en de luxe woonkamerafwerking met houten vloer maken het plaatje compleet. Grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas zorgen bovendien voor optimaal wooncomfort. De Vereniging van Eigenaren is actief en heeft een meerjarenonderhoudsplan, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonsituatie. Het groen aan de achterzijde van de woning is van de V.v.E. en mag door de bewoners worden gebruikt. Zo heb je toch nog een tuin bij jouw appartement. Door de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram 17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en verschillende treinstations binnen direct bereik. Station Rijswijk ligt op 10 minuten loopafstand. Ook met de auto zit u snel op de uitvalswegen A4, A12 en de A13. Heerlijk ontspannen wandelen kunt u op Landgoed Te Werve, het Rijswijkse bos, Elsenburgerbos of Wilhelminapark. Voor een avond plezier in de Rijswijkse schouwburg hoeft u alleen de straat over te steken. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 2e etage, alwaar entree woning, gang, hal met vaste kast en modern separaat toilet. Ruime lichte wooneetkamer (ca. 8.68 x 3.72/2.99m) met deur naar het balkon. Fraaie half open keuken (ca. 2.95 x 1.79m) met keukenblok in hoekopstelling, onder- en bovenkasten, kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het balkon. Luxe badkamer (ca. 1.79 x 1.76m) met regendouche en wastafelmeubel. Ruime achterslaapkamer (ca. 3.00 x 2.43m). 2e slaapkamer (ca. 3.18 x 2.14m). Royaal balkon (ca. 2.91 x 153m) aan de achterzijde. Eigen fietsenberging (ca. 3.06 x 1.96m) in de onderbouw. - eigen grond - C.V.-combiketel Nefit HR, '18 - dubbel glas - energielabel C - oplevering kan snel - niet zelf bewoond door eigenaar Vereniging van Eigenaren: * bijdrage € 185,--/maand * inclusief collectieve opstalverzekering * V.v.E.-reserve ultimo "25 € 70.492,34 * 1/20 aandeel * onderhoudsplan aanwezig * professioneel beheer Volgens opgave: - inwendig gerenoveerd in 18 - keuken nieuw geplaatst '18 - badkamer nieuw geplaatst '18 - toilet nieuw geplaatst '18 - groepenkast uitgebreid '18 Deze woning kan zonder opknapkosten zo worden betrokken. De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
209 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.