Direkt zum Inhalt
Logo von SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Karel Doormanlaan 245

2283AN Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Den Haag

Fotoalbum

Karel Doormanlaan 245 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen aan een kindvriendelijke autoluwe straat in Rijswijk, Deze 5-kamer woning met een zonnige voor- en achtertuin, buurtwinkelcentrum om de hoek! Deze woning is heeft o.a. een lichte woon-/eetkamer met een houtkachel, een half dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Een ruime slaapkamers op de 2e verdieping aan beide zijde voorzien van een royale dakkapel en diverse knieschotten. Belangrijkste nieuws Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite kareldoormanlaan245.nl zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze woning in Rijswijk met voor en achtertuin. Begane grond: Zonnige voortuin. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en een trapkast. Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Middels een deur toegang tot de lichte woon-/eetkamer met een houtkachel. Achtergelegen half dichte keuken in L-opstelling. In de keuken deur welke toegang bied tot de heerlijke zonnige achtertuin met zonnescherm, berging (met elektra) en een achterom. Eerste verdieping; Overloop met 2e toiletruimte. Achtergelegen royale hoofdslaapkamer met grote raampartij. Aan voorzijde gelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, en wastafel. Achtergelegen 2 slaapkamers met grote raampartij. Tweede verdieping; Mede door de aanwezigheid van een raam bijzonder lichte overloop met knieschotten en opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2022). Ruime slaapkamer met dakkapel aan voor en achter zijde en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Zonnepanelen 6 stuks; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbelglas; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond - Kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Nabij gelegen winkelcentrum, Bogaard stadscentrum; - Buurtwinkelcentrum met supermarkt en diverse winkels op 5 minuten loopafstand; - Binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 of A13; - Delft en Den Haag bereikbaar op de fiets binnen 20 minuten; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
418 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.