Jump to content
Logo of SMASH Makelaars - dé lokale vastgoedspecialist

Karel Doormanlaan 245

2283AN Rijswijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Den Haag

Photo Gallery

Karel Doormanlaan 245 Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een kindvriendelijke autoluwe straat in Rijswijk, Deze 5-kamer woning met een zonnige voor- en achtertuin, buurtwinkelcentrum om de hoek! Deze woning is heeft o.a. een lichte woon-/eetkamer met een houtkachel, een half dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping. Een ruime slaapkamers op de 2e verdieping aan beide zijde voorzien van een royale dakkapel en diverse knieschotten. Belangrijkste nieuws Laten we daarmee beginnen: Via de woningwebsite kareldoormanlaan245.nl zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze woning in Rijswijk met voor en achtertuin. Begane grond: Zonnige voortuin. Entree woning. Hal met meterkast, garderoberuimte en een trapkast. Toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met fontein. Middels een deur toegang tot de lichte woon-/eetkamer met een houtkachel. Achtergelegen half dichte keuken in L-opstelling. In de keuken deur welke toegang bied tot de heerlijke zonnige achtertuin met zonnescherm, berging (met elektra) en een achterom. Eerste verdieping; Overloop met 2e toiletruimte. Achtergelegen royale hoofdslaapkamer met grote raampartij. Aan voorzijde gelegen badkamer voorzien van een inloopdouche, en wastafel. Achtergelegen 2 slaapkamers met grote raampartij. Tweede verdieping; Mede door de aanwezigheid van een raam bijzonder lichte overloop met knieschotten en opstelplaats voor de CV ketel (Intergas 2022). Ruime slaapkamer met dakkapel aan voor en achter zijde en knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Zonnepanelen 6 stuks; - Dakkapel aan de voor- en achterzijde voorzien van dubbelglas; - Voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond - Kindvriendelijke ligging met alle voorzieningen dichtbij; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom; - Nabij gelegen winkelcentrum, Bogaard stadscentrum; - Buurtwinkelcentrum met supermarkt en diverse winkels op 5 minuten loopafstand; - Binnen enkele minuten bereikt u de A4, A12 of A13; - Delft en Den Haag bereikbaar op de fiets binnen 20 minuten; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
133 m²
Content
418 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-09-2025

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.