Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Lavendel 27

2286XE Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.800

Fotoalbum

Lavendel 27 Rijswijk
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en ruime hoekwoning met vrij uitzicht, een extra grote tuin en twee privé parkeerplaatsen in RijswijkBuiten. In de jonge en duurzame wijk RijswijkBuiten ligt deze moderne hoekwoning op een extra ruim perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en ruimte. Een ideale gezinswoning met comfort, een fijne indeling en volop leefruimte. De wijk is zeer geliefd en staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum en station van Delft zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht dichtbij. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is extra breed dankzij de hoekligging en beschikt over een houten berging. Via de achterom bereik je het mandelige parkeerterrein waar twee privé parkeerplaatsen bij de woning horen. In de zijtuin is bovendien een kas geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en badkamermeubel. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een afsluitbare ruimte met de opstelplaats voor de WTW-unit. In een aparte kast bevindt zich de warmtepompinstallatie, een extra grote boiler van 200 liter en de omvormer. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2014; - Gebruiksoppervlakte ca. 125 m²; - Perceel 229 m² eigen grond; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - De hele woning heeft triple glas (HR+++); - Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling; - Zonnescherm (tuinzijde begane grond); - Warmtepomp, WKO-systeem en zonnepanelen in eigendom; - Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein, bijdrage € 7,92 per maand; - Vliering aanwezig voor extra opslagruimte. Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.