Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Lavendel 27

2286XE Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.800

Galerie de photos

Lavendel 27 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en ruime hoekwoning met vrij uitzicht, een extra grote tuin en twee privé parkeerplaatsen in RijswijkBuiten. In de jonge en duurzame wijk RijswijkBuiten ligt deze moderne hoekwoning op een extra ruim perceel met een voor-, zij- en achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en ruimte. Een ideale gezinswoning met comfort, een fijne indeling en volop leefruimte. De wijk is zeer geliefd en staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het gezellige centrum en station van Delft zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast liggen openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rijswijk, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht dichtbij. Voor ontspanning ligt het Wilhelminapark in de directe omgeving. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de tussendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer met praktische trapkast. De open keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging en het extra zijraam is de woonkamer heerlijk licht. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is extra breed dankzij de hoekligging en beschikt over een houten berging. Via de achterom bereik je het mandelige parkeerterrein waar twee privé parkeerplaatsen bij de woning horen. In de zijtuin is bovendien een kas geplaatst. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, ligbad en badkamermeubel. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel bevindt zich hier een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een afsluitbare ruimte met de opstelplaats voor de WTW-unit. In een aparte kast bevindt zich de warmtepompinstallatie, een extra grote boiler van 200 liter en de omvormer. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 2014; - Gebruiksoppervlakte ca. 125 m²; - Perceel 229 m² eigen grond; - 12 zonnepanelen; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - De hele woning heeft triple glas (HR+++); - Volledig voorzien van vloerverwarming én koeling; - Zonnescherm (tuinzijde begane grond); - Warmtepomp, WKO-systeem en zonnepanelen in eigendom; - Twee parkeerplaatsen op mandelig terrein, bijdrage € 7,92 per maand; - Vliering aanwezig voor extra opslagruimte. Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
477 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.