Direkt zum Inhalt
Logo von Rehof Makelaars

Marshallplein 43

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 219.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.230

Kaufpreis /m²: € 4.977

Fotoalbum

Marshallplein 43 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Door het grote aantal aanvragen is het niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. Verduurzaamd en instap klaar 2 - kamer appartement met zonnig balkon op het Zuiden, eigen fietsenberging. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig — met als resultaat een energielabel Ligging De woning is bijzonder gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en in de directe nabijheid van openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend ontsloten zijn. Duurzaam wonen De zeer actieve Vereniging van Eigenaars heeft in 2023 grootschalige verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder: • modernisering van het portiek • plaatsing van warmtepompen • zonnepanelen voor collectief gebruik • verbeterde isolatie • volledige vervanging van alle kozijnen met triple glas Een comfortabele woonomgeving met lage energielasten is hier dan ook gegarandeerd Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis. Eerste etage Entree van de woning via de hal met garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over: • een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet • een praktische tussenhal met vaste kast en wasmachineaansluiting • een ruime slaapkamer aan de rustige zijde van het complex In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden • Oplevering: per direct • Woonoppervlakte: 43,6 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • verwarming via warmtepompen • Triple glas in de gehele woning (2023) • Zeer actieve VvE • Bijdrage VvE: € 226,00 per maand • Eigen fietsenberging Kortom Een modern, duurzaam en uitstekend gelegen appartement dat volledig instap klaar is. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Dit fraaie appartement is zonder twijfel een bezichtiging waard. Balkon Royaal balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement 8m²

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
44 m²
Inhalt
145 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Driedubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Opstal belast met gebruik en bewoning
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.