Jump to content
Logo of Rehof Makelaars

Marshallplein 43

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 219.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 225.230

Purchase price /m²: € 4.977

Photo Gallery

Marshallplein 43 Rijswijk
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Door het grote aantal aanvragen is het niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. Verduurzaamd en instap klaar 2 - kamer appartement met zonnig balkon op het Zuiden, eigen fietsenberging. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig — met als resultaat een energielabel Ligging De woning is bijzonder gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en in de directe nabijheid van openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend ontsloten zijn. Duurzaam wonen De zeer actieve Vereniging van Eigenaars heeft in 2023 grootschalige verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder: • modernisering van het portiek • plaatsing van warmtepompen • zonnepanelen voor collectief gebruik • verbeterde isolatie • volledige vervanging van alle kozijnen met triple glas Een comfortabele woonomgeving met lage energielasten is hier dan ook gegarandeerd Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis. Eerste etage Entree van de woning via de hal met garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over: • een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet • een praktische tussenhal met vaste kast en wasmachineaansluiting • een ruime slaapkamer aan de rustige zijde van het complex In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden • Oplevering: per direct • Woonoppervlakte: 43,6 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • verwarming via warmtepompen • Triple glas in de gehele woning (2023) • Zeer actieve VvE • Bijdrage VvE: € 226,00 per maand • Eigen fietsenberging Kortom Een modern, duurzaam en uitstekend gelegen appartement dat volledig instap klaar is. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Dit fraaie appartement is zonder twijfel een bezichtiging waard. Balkon Royaal balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement 8m²

Mortgage berekenen

€ 219.000

Cost of copper (estimated): € 6.230

2% transfer tax (€ 4.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 225.230

2,78%

Yearly

%

€ 10.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 219.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
145 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Driedubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming en warmtepomp
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Opstal belast met gebruik en bewoning
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.