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Marshallplein 43

2286LH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 219.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 225.230

Prix d'achat /m²: € 4.977

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Marshallplein 43 Rijswijk
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Description

Door het grote aantal aanvragen is het niet meer mogelijk een bezichtiging aan te vragen. Verduurzaamd en instap klaar 2 - kamer appartement met zonnig balkon op het Zuiden, eigen fietsenberging. Dankzij de recente verduurzamingsmaatregelen woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig — met als resultaat een energielabel Ligging De woning is bijzonder gunstig gelegen op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard en in de directe nabijheid van openbaar vervoer. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend ontsloten zijn. Duurzaam wonen De zeer actieve Vereniging van Eigenaars heeft in 2023 grootschalige verduurzamingsmaatregelen uitgevoerd, waaronder: • modernisering van het portiek • plaatsing van warmtepompen • zonnepanelen voor collectief gebruik • verbeterde isolatie • volledige vervanging van alle kozijnen met triple glas Een comfortabele woonomgeving met lage energielasten is hier dan ook gegarandeerd Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en trappenhuis. Eerste etage Entree van de woning via de hal met garderobekast en meterkast. Vanuit de hal is toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt direct toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. Verder beschikt de woning over: • een nette badkamer met douche, vaste wastafel en toilet • een praktische tussenhal met vaste kast en wasmachineaansluiting • een ruime slaapkamer aan de rustige zijde van het complex In de onderbouw bevindt zich een eigen fietsenberging. Bijzonderheden • Oplevering: per direct • Woonoppervlakte: 43,6 m² • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar: 1979 • Energielabel A • verwarming via warmtepompen • Triple glas in de gehele woning (2023) • Zeer actieve VvE • Bijdrage VvE: € 226,00 per maand • Eigen fietsenberging Kortom Een modern, duurzaam en uitstekend gelegen appartement dat volledig instap klaar is. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre. Dit fraaie appartement is zonder twijfel een bezichtiging waard. Balkon Royaal balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement 8m²

Prêt immobilier berekenen

€ 219.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230

2,78%

Annuellement

%

€ 10.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 219.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
145 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Driedubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Opstal belast met gebruik en bewoning
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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