Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij

Tulpstraat 36

2282NR Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 4.478

Fotoalbum

Tulpstraat 36 Rijswijk
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een licht appartement met ruim balkon, gemeenschappelijke tuin en een eigen berging in het charmante Oud-Rijswijk! * English description below * In het gewilde Oud-Rijswijk ligt dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gerenoveerde keuken, slaapkamer, multifunctionele ruimte, een zonnig balkon, een gedeelde tuin en een eigen berging in de onderbouw. Omgeving: De Tulpstraat is gelegen in een karakteristieke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige Herenstraat, met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trap bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder het toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de multifunctionele ruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en bieden veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De keuken is pas gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is te bereiken vanaf de slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging van circa 5 m², met een hoogte van circa 2,20 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte circa 67 m² - Gemeenschappelijke achtertuin wordt maandelijks onderhouden - Energielabel C - Twee slaapkamer gemakkelijk te realiseren - Elektrische installatie volledig vernieuwd - Keuken volledig gerenoveerd in september 2025 - 18 appartementen in VvE - Actieve VvE, maandelijks bijdrage: € 175,- - Op korte afstand van de gezellige Herenstraat - Materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A bright apartment with a spacious balcony, communal garden and private storage room in charming Oud-Rijswijk! In the sought-after Oud-Rijswijk area, this lovely apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment complex. The property features a spacious living room, renovated kitchen, bedroom, multifunctional room, sunny balcony, communal garden and a private storage room in the basement. Surroundings: Tulpstraat is located in a characterful and green residential area with all daily amenities nearby. The lively Herenstraat is just a stone’s throw away, offering a variety of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. Public transport, schools and sports facilities are also easily accessible. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are close by, making cities such as The Hague, Delft and Rotterdam very easy to reach. Layout: Through the well-maintained communal entrance with mailboxes, doorbell panel and staircase, you reach the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall/entrance of approximately 8 m², which provides access to almost all rooms, including the toilet, meter cupboard, living room, kitchen, bedroom and multifunctional room. At the front of the apartment are the living room of approximately 18 m² and the multifunctional room of approximately 10 m². Both rooms are pleasantly sized and enjoy plenty of natural light through the large windows. The multifunctional room is ideal for use as a dining room, home office or second bedroom. The kitchen of approximately 15 m² has recently been renovated and is fully equipped! From the kitchen, there is access to the balcony of approximately 5 m². This sunny south-facing balcony offers a lovely place to sit outside. The bedroom of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the hall. In the basement of the complex, you will find the private storage room of approximately 5 m², with a height of approximately 2.20 metres. Ideal for storing bicycles and other belongings. Additional information: - Living area approximately 67 m² - Communal garden is maintained monthly - Energy label C - Two bedrooms can easily be created - Electrical installation fully renewed - Kitchen fully renovated in September 2025 - 18 apartments in the Owners’ Association - Active Owners’ Association, monthly contribution: €175 - Within walking distance of the lively Herenstraat - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

3,02%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
218 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.