Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Tulpstraat 36

2282NR Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 4.478

Galerie de photos

Tulpstraat 36 Rijswijk
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een licht appartement met ruim balkon, gemeenschappelijke tuin en een eigen berging in het charmante Oud-Rijswijk! * English description below * In het gewilde Oud-Rijswijk ligt dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gerenoveerde keuken, slaapkamer, multifunctionele ruimte, een zonnig balkon, een gedeelde tuin en een eigen berging in de onderbouw. Omgeving: De Tulpstraat is gelegen in een karakteristieke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige Herenstraat, met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trap bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder het toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de multifunctionele ruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en bieden veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De keuken is pas gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is te bereiken vanaf de slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging van circa 5 m², met een hoogte van circa 2,20 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte circa 67 m² - Gemeenschappelijke achtertuin wordt maandelijks onderhouden - Energielabel C - Twee slaapkamer gemakkelijk te realiseren - Elektrische installatie volledig vernieuwd - Keuken volledig gerenoveerd in september 2025 - 18 appartementen in VvE - Actieve VvE, maandelijks bijdrage: € 175,- - Op korte afstand van de gezellige Herenstraat - Materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A bright apartment with a spacious balcony, communal garden and private storage room in charming Oud-Rijswijk! In the sought-after Oud-Rijswijk area, this lovely apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment complex. The property features a spacious living room, renovated kitchen, bedroom, multifunctional room, sunny balcony, communal garden and a private storage room in the basement. Surroundings: Tulpstraat is located in a characterful and green residential area with all daily amenities nearby. The lively Herenstraat is just a stone’s throw away, offering a variety of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. Public transport, schools and sports facilities are also easily accessible. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are close by, making cities such as The Hague, Delft and Rotterdam very easy to reach. Layout: Through the well-maintained communal entrance with mailboxes, doorbell panel and staircase, you reach the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall/entrance of approximately 8 m², which provides access to almost all rooms, including the toilet, meter cupboard, living room, kitchen, bedroom and multifunctional room. At the front of the apartment are the living room of approximately 18 m² and the multifunctional room of approximately 10 m². Both rooms are pleasantly sized and enjoy plenty of natural light through the large windows. The multifunctional room is ideal for use as a dining room, home office or second bedroom. The kitchen of approximately 15 m² has recently been renovated and is fully equipped! From the kitchen, there is access to the balcony of approximately 5 m². This sunny south-facing balcony offers a lovely place to sit outside. The bedroom of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the hall. In the basement of the complex, you will find the private storage room of approximately 5 m², with a height of approximately 2.20 metres. Ideal for storing bicycles and other belongings. Additional information: - Living area approximately 67 m² - Communal garden is maintained monthly - Energy label C - Two bedrooms can easily be created - Electrical installation fully renewed - Kitchen fully renovated in September 2025 - 18 apartments in the Owners’ Association - Active Owners’ Association, monthly contribution: €175 - Within walking distance of the lively Herenstraat - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

3,02%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
218 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.