Jump to content
Logo of C&D Makelaardij

Tulpstraat 36

2282NR Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.478

Photo Gallery

Tulpstraat 36 Rijswijk
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Een licht appartement met ruim balkon, gemeenschappelijke tuin en een eigen berging in het charmante Oud-Rijswijk! * English description below * In het gewilde Oud-Rijswijk ligt dit fijne appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime woonkamer, gerenoveerde keuken, slaapkamer, multifunctionele ruimte, een zonnig balkon, een gedeelde tuin en een eigen berging in de onderbouw. Omgeving: De Tulpstraat is gelegen in een karakteristieke en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op steenworp afstand bevindt zich de gezellige Herenstraat, met diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast liggen de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 op korte afstand, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trap bereikt u de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal/entree, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken, waaronder het toilet, de meterkast, de woonkamer, de keuken, de slaapkamer en de multifunctionele ruimte. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de woonkamer en de multifunctionele ruimte. Beide ruimtes zijn prettig van formaat en bieden veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De multifunctionele ruimte is ideaal te gebruiken als eetkamer, werkkamer of tweede slaapkamer. De keuken is pas gerenoveerd en van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Dit zonnige balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is te bereiken vanaf de slaapkamer en is voorzien van een douche en wastafel. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. In de onderbouw van het complex bevindt zich de eigen berging van circa 5 m², met een hoogte van circa 2,20 meter. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Aanvullende informatie: - Woonoppervlakte circa 67 m² - Gemeenschappelijke achtertuin wordt maandelijks onderhouden - Energielabel C - Twee slaapkamer gemakkelijk te realiseren - Elektrische installatie volledig vernieuwd - Keuken volledig gerenoveerd in september 2025 - 18 appartementen in VvE - Actieve VvE, maandelijks bijdrage: € 175,- - Op korte afstand van de gezellige Herenstraat - Materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A bright apartment with a spacious balcony, communal garden and private storage room in charming Oud-Rijswijk! In the sought-after Oud-Rijswijk area, this lovely apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment complex. The property features a spacious living room, renovated kitchen, bedroom, multifunctional room, sunny balcony, communal garden and a private storage room in the basement. Surroundings: Tulpstraat is located in a characterful and green residential area with all daily amenities nearby. The lively Herenstraat is just a stone’s throw away, offering a variety of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. Public transport, schools and sports facilities are also easily accessible. In addition, the main roads towards the A4, A12 and A13 are close by, making cities such as The Hague, Delft and Rotterdam very easy to reach. Layout: Through the well-maintained communal entrance with mailboxes, doorbell panel and staircase, you reach the second floor. Upon entering the apartment, you arrive in the spacious hall/entrance of approximately 8 m², which provides access to almost all rooms, including the toilet, meter cupboard, living room, kitchen, bedroom and multifunctional room. At the front of the apartment are the living room of approximately 18 m² and the multifunctional room of approximately 10 m². Both rooms are pleasantly sized and enjoy plenty of natural light through the large windows. The multifunctional room is ideal for use as a dining room, home office or second bedroom. The kitchen of approximately 15 m² has recently been renovated and is fully equipped! From the kitchen, there is access to the balcony of approximately 5 m². This sunny south-facing balcony offers a lovely place to sit outside. The bedroom of approximately 8 m² is located at the rear of the apartment. The bathroom is accessible from the bedroom and is fitted with a shower and washbasin. The separate toilet is accessible from the hall. In the basement of the complex, you will find the private storage room of approximately 5 m², with a height of approximately 2.20 metres. Ideal for storing bicycles and other belongings. Additional information: - Living area approximately 67 m² - Communal garden is maintained monthly - Energy label C - Two bedrooms can easily be created - Electrical installation fully renewed - Kitchen fully renovated in September 2025 - 18 apartments in the Owners’ Association - Active Owners’ Association, monthly contribution: €175 - Within walking distance of the lively Herenstraat - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

3,02%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.