Direkt zum Inhalt
Logo von Brix Makelaars - Voorburg

Tulpstraat 9 e

2282NK Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 4.788

Fotoalbum

Tulpstraat 9 e Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en praktisch 3-kamer 3e etage appartement op een uitstekende locatie in Oud-Rijswijk, op korte afstand van het gezellige historische centrum met de Herenstraat waar een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen te vinden is. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van Den Haag; binnen enkele minuten bereikt u station Den Haag Hollands Spoor en ook tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, wat deze woning zeer geschikt maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang en kinderboerderij Het Akkertje, evenals groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. Dit speelse en lichte appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters en beschikt over een prettige indeling met een ruime slaapkamer en een extra zijkamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer. Via de afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen bereikt u het appartement via lift of trappenhuis en de galerij aan de achterzijde. Het appartement zelf beschikt over een entree met hal en garderobe, een halfopen keuken, meterkast en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met fraai meubel. Aan de galerijzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en aan de woonkamer een tweede zijkamer met toegang tot het balkon. Het appartement is gunstig gelegen op de derde etage van het gebouw in een groene omgeving en is gelegen op eigen grond. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over een nieuwe vloer en een vernieuwd toilet, badkamer en keuken. Met energielabel C ( is in aanvraag verwachting definitief C label ) en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer biedt deze woning veel potentie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en er is tevens een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Op het afgesloten terrein is parkeergelegenheid exclusief voor bewoners. De actieve vereniging van eigenaren kent een maandelijkse bijdrage van €158,60,-, met een aandeel van 2/81e en een meerjarenonderhoudsplan dat loopt tot en met 2039. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €51,20,- per maand. In verband met het bouwjaar worden in de NVM-koopovereenkomst de gebruikelijke ouderdoms- en milieuclausules opgenomen, evenals de niet-bewoond door verkoper clausule. De funderingsclassificatie welke NVM makelaars uit brainbay halen geven een ABC klasse aan, hetgeen een laag risico geeft. Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing. Projectnotaris van toepassing Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
170 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.