Jump to content
Logo of Brix Makelaars - Voorburg

Tulpstraat 9 e

2282NK Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 4.788

Photo Gallery

Tulpstraat 9 e Rijswijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en praktisch 3-kamer 3e etage appartement op een uitstekende locatie in Oud-Rijswijk, op korte afstand van het gezellige historische centrum met de Herenstraat waar een ruim aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen te vinden is. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van Den Haag; binnen enkele minuten bereikt u station Den Haag Hollands Spoor en ook tram- en bushaltes bevinden zich om de hoek, wat deze woning zeer geschikt maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u daarnaast diverse speeltuinen, scholen, kinderopvang en kinderboerderij Het Akkertje, evenals groenvoorzieningen en sportfaciliteiten. Dit speelse en lichte appartement op de derde verdieping is ideaal voor starters en beschikt over een prettige indeling met een ruime slaapkamer en een extra zijkamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of logeerkamer. Via de afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen bereikt u het appartement via lift of trappenhuis en de galerij aan de achterzijde. Het appartement zelf beschikt over een entree met hal en garderobe, een halfopen keuken, meterkast en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met fraai meubel. Aan de galerijzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en aan de woonkamer een tweede zijkamer met toegang tot het balkon. Het appartement is gunstig gelegen op de derde etage van het gebouw in een groene omgeving en is gelegen op eigen grond. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over een nieuwe vloer en een vernieuwd toilet, badkamer en keuken. Met energielabel C ( is in aanvraag verwachting definitief C label ) en de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede slaapkamer biedt deze woning veel potentie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en er is tevens een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig. Op het afgesloten terrein is parkeergelegenheid exclusief voor bewoners. De actieve vereniging van eigenaren kent een maandelijkse bijdrage van €158,60,-, met een aandeel van 2/81e en een meerjarenonderhoudsplan dat loopt tot en met 2039. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt €51,20,- per maand. In verband met het bouwjaar worden in de NVM-koopovereenkomst de gebruikelijke ouderdoms- en milieuclausules opgenomen, evenals de niet-bewoond door verkoper clausule. De funderingsclassificatie welke NVM makelaars uit brainbay halen geven een ABC klasse aan, hetgeen een laag risico geeft. Verkoopvoorwaarden van Brix Makelaars van toepassing. Projectnotaris van toepassing Deze presentatie is met zorg samengesteld, wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de vermelde informatie. Aan deze prestentatie kunnen derhalve geen rechten worden ontleend, informatie is vrijblijvend en niet bindend. Wij wijzen er tevens op dat u als koper ook een onderzoekplicht heeft naar alle zaken die u van belang acht. Er wordt derhalve geadviseerd om u te laten begeleiden door ter zake deskundig adviseur, bijvoorbeeld een (NVM-)aankoopmakelaar die u kan bijstaan in het aankoopproces. Indien u ervoor kiest om u niet te laten bijstaan door een ter zake kundig adviseur of aankoopmakelaar, dan gaan wij ervan uit dat u zich volgens de wet deskundig genoeg acht om alle van belang zijnde zaken geheel zelfstandig te kunnen beoordelen. De voorwaarden van de NVM zijn op deze verkoop van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.