Direkt zum Inhalt
Logo von Bieden & Wonen West-Brabant

Barietdijk 118

4706DC Roosendaal • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.080

Fotoalbum

Barietdijk 118 Roosendaal
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WELKOM OP BARIETDIJK 118 Zoek je een huis waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen? Dan zou Barietdijk 118 zomaar eens jouw nieuwe hoofdstuk kunnen zijn. WAAROM WIL JE HIER WONEN? Volop ruimte voor het hele gezin én een fijne tuin om van het buitenleven te genieten. Deze hoekwoning wil je zeker gezien hebben. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een lichte woonkamer en een rustige ligging in de geliefde wijk Kortendijk heeft deze woning alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Aan de Barietdijk woon je in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Kortendijk. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Roosendaal en uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam zijn goed bereikbaar. De woning zelf biedt volop ruimte met een woonoppervlakte van 125 m², vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de lichte leefruimtes is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Of je nu starter, herstarter, jong gezin of thuiswerker bent, hier kun je alle kanten op. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, licht en wooncomfort deze woning te bieden heeft. Misschien stap jij binnenkort wel jouw nieuwe thuis binnen! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je parkeert je auto eenvoudig op je eigen oprit en komt binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de inpandige garage. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend wandcloset en een fonteintje. De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige vide die zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze strakke, greeploze keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een koelkast, aparte diepvries, oven, vaatwasser, close-in boiler en volop kastruimte. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de straat. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de L-vorm, de grote raampartij en de royale schuifpui voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de begane grond ligt een laminaatvloer in de hal en woonkamer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping; Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische inpandige berging. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van inbouwspots, een wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel met wastafelmeubel en een extra opbergkast. Omdat het een hoekwoning betreft, profiteert deze kamer bovendien van een extra zijraam, wat zorgt voor nog meer lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat en beschikken over brede raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de kamers. De relatief hoge plafonds zorgen op alle slaapkamers voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een inpandige berging met veel opbergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping; Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij het aanwezige raam valt ook hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot raam over de volledige breedte, waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. EN BUITEN? Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met bestrating, beplanting en een eigen oprit voor de garage. De voortuin ligt op het westen, waardoor je hier later op de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse groene beplanting. Aan de achterzijde zorgt een hoge haag voor een groene en beschutte uitstraling. Verder beschikt de tuin over een achterom, zonwering, een buitenkraan, elektra en tuinverlichting. Alles is aanwezig om optimaal van het buitenleven te genieten. WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT! Hoekwoning in de populaire wijk Kortendijk -Bouwjaar 1976 -Woonoppervlakte ca. 125 m² -Perceeloppervlakte 186 m² -Energielabel C -Vier ruime slaapkamers -Inpandige garage met elektrische roldeur -Garage bereikbaar vanuit de woning én van buitenaf -Vide in de garage voor extra bergruimte -Moderne greeploze keuken in L-opstelling -Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler -Lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui -Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche -Inpandige berging op de eerste verdieping -Achtertuin op het oosten -Voortuin op het westen -Achterom aanwezig -Buitenkraan aan voor- en achterzijde -Elektra en verlichting in de tuin -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving -Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving HOE WERKT HET? Ben je enthousiast en heb je een bezichtiging gepland, dan krijg je toegang tot het dashboard waar je het bezichtigingsdossier in kunt zien. Dit is tevens de plek waar je (tijdens de biedtermijn) een bod uit kunt brengen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

3,02%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4706

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.