Residents
67.370
Last year: 2025
Barietdijk 118
4706DC Roosendaal • Noord-Brabant
Available
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 3.080
Photo Gallery
Description
WELKOM OP BARIETDIJK 118 Zoek je een huis waar je direct je eigen verhaal kunt beginnen? Dan zou Barietdijk 118 zomaar eens jouw nieuwe hoofdstuk kunnen zijn. WAAROM WIL JE HIER WONEN? Volop ruimte voor het hele gezin én een fijne tuin om van het buitenleven te genieten. Deze hoekwoning wil je zeker gezien hebben. Met vier slaapkamers, een inpandige garage, een lichte woonkamer en een rustige ligging in de geliefde wijk Kortendijk heeft deze woning alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Aan de Barietdijk woon je in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Kortendijk. Hier geniet je van een fijne woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de buurt. Ook het centrum van Roosendaal en uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Rotterdam zijn goed bereikbaar. De woning zelf biedt volop ruimte met een woonoppervlakte van 125 m², vier slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige tuin. Dankzij de praktische indeling, de vele bergruimte en de lichte leefruimtes is dit een woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Of je nu starter, herstarter, jong gezin of thuiswerker bent, hier kun je alle kanten op. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel ruimte, licht en wooncomfort deze woning te bieden heeft. Misschien stap jij binnenkort wel jouw nieuwe thuis binnen! WAT VIND JE BINNEN? Begane grond; Je parkeert je auto eenvoudig op je eigen oprit en komt binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de toegang tot de inpandige garage. Het toilet is uitgevoerd met een zwevend wandcloset en een fonteintje. De garage is zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar en voorzien van een elektrische roldeur. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een handige vide die zorgt voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze strakke, greeploze keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en beschikt over een koelkast, aparte diepvries, oven, vaatwasser, close-in boiler en volop kastruimte. Vanuit het keukenraam kijk je uit op de straat. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de L-vorm, de grote raampartij en de royale schuifpui voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Hier is meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de begane grond ligt een laminaatvloer in de hal en woonkamer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer. Eerste verdieping; Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische inpandige berging. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van inbouwspots, een wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een ruime inloopdouche en een toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel met wastafelmeubel en een extra opbergkast. Omdat het een hoekwoning betreft, profiteert deze kamer bovendien van een extra zijraam, wat zorgt voor nog meer lichtinval. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim van formaat en beschikken over brede raampartijen over vrijwel de gehele breedte van de kamers. De relatief hoge plafonds zorgen op alle slaapkamers voor een extra ruimtelijk gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een inpandige berging met veel opbergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Tweede verdieping; Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en extra bergruimte. Dankzij het aanwezige raam valt ook hier prettig veel daglicht naar binnen. Vanaf de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer beschikt over een groot raam over de volledige breedte, waardoor er veel natuurlijk licht aanwezig is. Een ideale ruimte als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer. EN BUITEN? Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin met bestrating, beplanting en een eigen oprit voor de garage. De voortuin ligt op het westen, waardoor je hier later op de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Ook is er een buitenkraan aanwezig. De achtertuin ligt op het oosten en is een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De tuin is ingericht met een terras, gazon en diverse groene beplanting. Aan de achterzijde zorgt een hoge haag voor een groene en beschutte uitstraling. Verder beschikt de tuin over een achterom, zonwering, een buitenkraan, elektra en tuinverlichting. Alles is aanwezig om optimaal van het buitenleven te genieten. WAAROM DIT JOUW NIEUWE HUIS WORDT! Hoekwoning in de populaire wijk Kortendijk -Bouwjaar 1976 -Woonoppervlakte ca. 125 m² -Perceeloppervlakte 186 m² -Energielabel C -Vier ruime slaapkamers -Inpandige garage met elektrische roldeur -Garage bereikbaar vanuit de woning én van buitenaf -Vide in de garage voor extra bergruimte -Moderne greeploze keuken in L-opstelling -Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en close-in boiler -Lichte woonkamer met grote raampartij en schuifpui -Ruime badkamer met ligbad en inloopdouche -Inpandige berging op de eerste verdieping -Achtertuin op het oosten -Voortuin op het westen -Achterom aanwezig -Buitenkraan aan voor- en achterzijde -Elektra en verlichting in de tuin -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving -Winkels, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving HOE WERKT HET? Ben je enthousiast en heb je een bezichtiging gepland, dan krijg je toegang tot het dashboard waar je het bezichtigingsdossier in kunt zien. Dit is tevens de plek waar je (tijdens de biedtermijn) een bod uit kunt brengen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
3,02%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, hoekwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 125 m²
- Land area
- 186 m²
- Content
- 510 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 2 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Roosendaal
Discover where agents are active in Roosendaal
Residential and neighborhood statistics in Roosendaal
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.
Average WOZ
EUR 308.856
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.319
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3.924
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Education level
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origin of residents (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
9.297
Label A
6.760
Label B
5.831
Label D
3.028
Label G
2.019
Label E
2.016
Label F
1.491
Label A+
1.007
Label A++
484
Label A+++
378
Label A++++
183
Label A+++++
10
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricity: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricity: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricity: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricity: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricity: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricity: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricity: 2.964
Business activity in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Total number of company establishments: 8.175
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.
Frequently asked questions about living in Roosendaal
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer houses in Roosendaal
View more homes in this location.
-
- Available
Raadhuisstraat 112 b
4701PW Roosendaal
€ 232.500 k.k.
€ 3.059/m²
Save as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Bredaseweg 24
4702KT Roosendaal
€ 950.000 k.k.
€ 5.588/m²
A+Save as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 327 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Laurierberg 13 a
4708LD Roosendaal
€ 545.000 k.k.
€ 3.323/m²
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 374 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Boulevard 149
4701ET Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.122/m²
Save as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 126 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Monseigneur Frenckenstraat 17
4702JX Roosendaal
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CSave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 245 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Polanenlaan 11
4706VE Roosendaal
€ 869.000 k.k.
€ 5.235/m²
A++Save as favorite- Living area
- 166 m²
- Land area
- 582 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kortendijksestraat 26
4706CG Roosendaal
€ 525.000 k.k.
€ 3.571/m²
CSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 345 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Thorbeckelaan 150
4708KS Roosendaal
€ 485.000 k.k.
€ 4.008/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 251 m²
- Bedrooms
- 4
