Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Europaweg 187

7761AE Schoonebeek • Drenthe

Verkauft

€ 639.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.140

Kaufpreis /m²: € 2.642

Fotoalbum

Europaweg 187 Schoonebeek
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Liefhebbers opgelet! Vrijstaande, stijlvolle woonboerderij op een grote kavel van ruim 4.400 m2 gelegen direct grenzend aan het landelijk gebied, binnen de bebouwde kom, van het geliefde dorp Schoonebeek. U bereikt via een riante oprit deze prachtige, oude en rustige locatie en dan begint uw droom... Bij deze degelijke en correct onderhouden boerderij zijn er mogelijkheden alom gezien de riante opzet van zowel het huis als de kavel. In het dorp zijn bijvoorbeeld legio voorbeelden te noemen van dubbele bewoning van boerderijen. Gezien de inpandige deelruimte behoort een dergelijke invulling ook tot de mogelijkheden, uiteraard in overleg met de gemeente Emmen. Het geheel biedt zeer veel mogelijkheden, vrijheid, ruimte en geeft u de kans om landelijk wonen perfect te combineren met alle centrumvoorzieningen direct om de hoek. In 2021 is het riet in zijn geheel vernieuwd waarbij er ook een schroefdak is aangebracht. Het riante perceel biedt o.a. de gelegenheid voor het houden van kleinvee of een paardje. Zeer fijne locatie met veel potentie met de voorzieningen van het dorp op korte afstand. Laat u verrassen door deze bijzondere combinatie en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Woensdagmiddag 18 februari en donderdagmiddag 19 februari plannen we de bezichtigingen, op afspraak, in. Indeling: entree in de centrale hal met trapopgang en doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de ruime woonkeuken (ca. 28 m2) met tuindeuren, een heerlijk uitzicht en v.v. een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser (2023), combimagnetron (2021), koelkast, gaskookplaat en een vlakschouw, doorgang naar de sfeervolle woonkamer met suitedeuren en ervaart u eveneens een mooie, landelijke woonbeleving. Weer aangekomen in de centrale hal bereikt u het "achterhuis" met 2 ruime slaapkamers van resp. 19 en 24 m2, een badkamer ( 14 m2) v.v. inloopdouche, bad, dubbele wastafel en een badmeubel, een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wastafel, een separaat toilet en een achterom naar de heerlijke tuin op het zuiden. Vanuit de hal bereikt u eveneens de sfeervolle deelruimte (ca. 105 m2) die momenteel als opslagruimte c.a. garage in gebruik is genomen. De deelruimte biedt u alle mogelijkheden om bijvoorbeeld een royale woonkamer met uitzicht over uw eeuwenoude erf te realiseren. Wellicht is werken aan huis voor u een must, wilt u een mantelzorgwoning realiseren of heeft u een simpelweg behoefte aan veel ruimte. Hoe het ook zij met een dergelijke, inpandige ruimte zijn er legio mogelijkheden! Eerste verdieping: vanuit de centrale hal bereikt u, middels een vaste trap, de eerste verdieping met een zeer royale (dubbele) overloop v.v. sanitaire ruimte met toilet en wastafel, een riante bergruimte en 4 ruime, lichte en functionele slaapkamers van resp. 12, 15, 16 en 16 m2, waarvan 3 zijn v.v. een nette laminaatvloer en 1 v.v. vloerbedekking en waarbij er in 2021 ook 2 nieuwe dakramen zijn geplaatst. Op de eerste verdieping is de ruimte boven de deel (nog) niet als woonruimte in gebruik echter dat is te realiseren indien gewenst of noodzakelijk. Al met al valt hier, indien wenselijk, nog ca. 60 m2 (woon-)ruimte te realiseren! Tuin: zeer royale oprit met parkeerplein, een riante tuin rondom met een geweldige vrije woonbeleving en zeer veel privacy! Het praktische opgezette perceel is geschikt voor bijv. het houden van kleinvee of om als parkachtige tuin aan te leggen en vanuit de achtertuin heeft u kilometers lange vergezichten met een grensoverschrijdend uitzicht! Vanwege de bijzondere ligging een uniek geheel met veel potentie en op loopafstand van alle voorzieningen van het geliefde, complete dorp Schoonebeek. Het overgrote deel van de tuin is op het zuiden gelegen waarbij er een zeer groot zonneterras aanwezig is alsmede een tuinhuis met een overdekt terras v.v. elektra en wateraansluiting. Bijzonderheden: kom kijken, beleven, sfeer opsnuiven en een mooi stukje Drenthe proeven!; rieten kap verkeert in een zeer goede staat (2021 vernieuwd); energielabel D; gevels woongedeelte zijn, waar mogelijk, na-geïsoleerd; kap woongedeelte grotendeels geïsoleerd; verwacht geen luxe boerderij maar wel een eerlijke, degelijke en correct onderhouden boerderij; afhankelijk van de wensen dient u rekening te houden met enige moderniseringen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels o.a. A37 en N34; overtuig uzelf door een kijkje te nemen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.640

2 % Übertragungssteuer (€ 12.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.140

3,04%

Jährlich

%

€ 31.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
10 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
242 m²
Fläche des Grundstücks
4400 m²
Inhalt
1625 m³
Sonstiger Innenraum
121 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.