Direkt zum Inhalt
Logo von Pat Makelaardij

Margrietlaan 4

7761XS Schoonebeek • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schoonebeek

Fotoalbum

Margrietlaan 4 Schoonebeek
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Strakke keuken en badkamer, kunststof kozijnen ('21) met HR++ isolatieglas, energielabel C, een fraaie overkapping, forse uitbouw met woonkeuken, eigentijds, zeer compleet, veel privacy, doorlopend gemoderniseerd en dit alles ook nog eens gelegen op een top locatie vrijwel in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek! Het kan allemaal bij deze ideale 2/1 kap woning die geschikt is voor een breed publiek. Starters, gezinnen, alleenstaanden iedereen kan met deze woning uit de voeten en dat maakt het tot een heel interessant geheel. De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2021 tot heden grondig verbouwd en goed onderhouden waardoor het huis er eigentijds bij staat. De riante tuin met veel privacy en een achterom biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot klussen in de garage of lekker ontspannen op het zonneterras of het overdekte terras. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Woensdagmiddag 11 juni en donderdagmiddag 12 juni plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: luifel, entree in de ruime, centrale hal met trapopgang en doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met fraaie inbouwkeuken (2021) v.v. vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, inductie kookplaat en schouw, tuingericht eetgedeelte met tuindeuren en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fraai uitzicht op de breed opgezette straat en de groenstrook die direct voor het huis is gelegen. Vanuit de woonkeuken is de praktische kelder middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de centrale hal bereikt u het vernieuwde hangtoilet('21) v.v. fontein, de riante en eveneens vernieuwde badkamer ('21) op de begane grond. De badkamer is neutraal van kleurstelling en v.v. een grote inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. Indien u op de begane grond een slaapkamer realiseert kunt u in deze fijne woning ook tot op hoge leeftijd goed vertoeven! Het ruime en praktische achterhuis is v.v. een berging met achterdeur én een bijkeuken. De bijkeuken is v.v. witgoedopstellingen en een c.v.- opstelling en deze beide ruimtes bieden een fijne meerwaarde aan uw woongenot. De begane grond kenmerkt zich door de praktische, ruime en functionele opzet, de goede lichtinval, het goede contact met buiten en de verzorgde staat van onderhoud. Het geheel is v.v. een eigentijdse kleurstelling en laminaatvloer en is instapklaar! Eerste verdieping: speelse en lichte overloop met vaste kasten, 3 functionele slaapkamers van resp. 5, 10 en 10 m2 waarbij de ouderslaapkamer een vaste kast. Vanuit de achterste slaapkamer bereikt u middels een smallere vaste trap tevens de zolderverdieping. De gehele eerste verdieping is praktisch opgezet en gezien het feit dat er in het huis 3 slaapkamers aanwezig zijn ook absoluut geschikt voor gezinnen! De slaapkamers zijn allemaal neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: middels een smallere vaste trap vanuit de achterste slaapkamer bereikt u de geheel begaanbare en functionele zolderverdieping. De oorspronkelijke constructie is intact gebleven en er is een geïsoleerde zoldervloer aangebracht. Ook vanwege deze renovatie is het wooncomfort van het huis aanzienlijk toegenomen. Tuin: de tuin is een absolute kers op de taart bij deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze veel te bieden waarbij de riante oprit aan de voorzijde ruimte biedt voor meerdere auto's. De eenvoudige, vrijstaande garage is een praktische aanvulling op het geheel. In 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd, zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en in 2024 is er een zeer riante overkapping met een groot overdekt terras geplaatst. Gezien de diepte/ opzet van de tuin is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. U ervaart een vrije woonbeleving met veel privacy vanwege de diepte en de groene, ligging rondom het huis. Bijzonderheden: zeer eigentijds en compleet geheel; onderhoudsvriendelijk; geheel v.v. dak-, vloer- en glasisolatie, muren deels geïsoleerd; geheel v.v. HR++ isolatieglas; energielabel C; loopafstand van het complete winkelcentrum, basisscholen, zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37 op 5 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
352 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
142 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
03-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7761

Google Karten

Betrachten Sie Schoonebeek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Schoonebeek

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonebeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonebeek. In 2025 waren da 4.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 296.850.

Einwohner

4.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 296.850

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.801

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

96

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Einwohner
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Ausbildungsstufe

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

513

Bezeichnung B

315

Bezeichnung D

163

Bezeichnung G

156

Bezeichnung F

138

Bezeichnung E

88

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonebeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 885 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Strom: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Strom: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Strom: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Strom: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Strom: 2.928

Betriebsaktivität in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 380

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonebeek
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonebeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonebeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer Häuser in Schoonebeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.