Jump to content
Logo of Pat Makelaardij

Margrietlaan 4

7761XS Schoonebeek • Drenthe

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.105

Photo Gallery

Margrietlaan 4 Schoonebeek
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Strakke keuken en badkamer, kunststof kozijnen ('21) met HR++ isolatieglas, energielabel C, een fraaie overkapping, forse uitbouw met woonkeuken, eigentijds, zeer compleet, veel privacy, doorlopend gemoderniseerd en dit alles ook nog eens gelegen op een top locatie vrijwel in het centrum van het geliefde dorp Schoonebeek! Het kan allemaal bij deze ideale 2/1 kap woning die geschikt is voor een breed publiek. Starters, gezinnen, alleenstaanden iedereen kan met deze woning uit de voeten en dat maakt het tot een heel interessant geheel. De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2021 tot heden grondig verbouwd en goed onderhouden waardoor het huis er eigentijds bij staat. De riante tuin met veel privacy en een achterom biedt voor elk wat wils. Van heerlijk tuinieren tot klussen in de garage of lekker ontspannen op het zonneterras of het overdekte terras. Wees goed voorbereid want als u hier gekeken heeft bent u verkocht ;-). Interesse? Woensdagmiddag 11 juni en donderdagmiddag 12 juni plannen we de bezichtigingen in. Begane grond: luifel, entree in de ruime, centrale hal met trapopgang en doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met fraaie inbouwkeuken (2021) v.v. vaatwasser, koelkast, combi- magnetron, inductie kookplaat en schouw, tuingericht eetgedeelte met tuindeuren en doorgang naar de straatgerichte woonkamer met een fraai uitzicht op de breed opgezette straat en de groenstrook die direct voor het huis is gelegen. Vanuit de woonkeuken is de praktische kelder middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de centrale hal bereikt u het vernieuwde hangtoilet('21) v.v. fontein, de riante en eveneens vernieuwde badkamer ('21) op de begane grond. De badkamer is neutraal van kleurstelling en v.v. een grote inloopdouche en dubbele wastafel met badmeubel. Indien u op de begane grond een slaapkamer realiseert kunt u in deze fijne woning ook tot op hoge leeftijd goed vertoeven! Het ruime en praktische achterhuis is v.v. een berging met achterdeur én een bijkeuken. De bijkeuken is v.v. witgoedopstellingen en een c.v.- opstelling en deze beide ruimtes bieden een fijne meerwaarde aan uw woongenot. De begane grond kenmerkt zich door de praktische, ruime en functionele opzet, de goede lichtinval, het goede contact met buiten en de verzorgde staat van onderhoud. Het geheel is v.v. een eigentijdse kleurstelling en laminaatvloer en is instapklaar! Eerste verdieping: speelse en lichte overloop met vaste kasten, 3 functionele slaapkamers van resp. 5, 10 en 10 m2 waarbij de ouderslaapkamer een vaste kast. Vanuit de achterste slaapkamer bereikt u middels een smallere vaste trap tevens de zolderverdieping. De gehele eerste verdieping is praktisch opgezet en gezien het feit dat er in het huis 3 slaapkamers aanwezig zijn ook absoluut geschikt voor gezinnen! De slaapkamers zijn allemaal neutraal afgewerkt en v.v. een keurige laminaatvloer. Zolderverdieping: middels een smallere vaste trap vanuit de achterste slaapkamer bereikt u de geheel begaanbare en functionele zolderverdieping. De oorspronkelijke constructie is intact gebleven en er is een geïsoleerde zoldervloer aangebracht. Ook vanwege deze renovatie is het wooncomfort van het huis aanzienlijk toegenomen. Tuin: de tuin is een absolute kers op de taart bij deze woning. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze veel te bieden waarbij de riante oprit aan de voorzijde ruimte biedt voor meerdere auto's. De eenvoudige, vrijstaande garage is een praktische aanvulling op het geheel. In 2023 is de achtertuin opnieuw aangelegd, zijn er nieuwe schuttingen geplaatst en in 2024 is er een zeer riante overkapping met een groot overdekt terras geplaatst. Gezien de diepte/ opzet van de tuin is er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. U ervaart een vrije woonbeleving met veel privacy vanwege de diepte en de groene, ligging rondom het huis. Bijzonderheden: zeer eigentijds en compleet geheel; onderhoudsvriendelijk; geheel v.v. dak-, vloer- en glasisolatie, muren deels geïsoleerd; geheel v.v. HR++ isolatieglas; energielabel C; loopafstand van het complete winkelcentrum, basisscholen, zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37 op 5 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
352 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
142 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
03-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7761

Google Maps

View Schoonebeek on the map

Spatial overview of the work area in Schoonebeek

Residential and neighborhood statistics in Schoonebeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonebeek. In 2025 were there 4.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 296.850.

Residents

4.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 296.850

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.801

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonebeek
Year Residents
2021 4.365
2022 4.400
2023 4.385
2024 4.390
2025 4.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonebeek
Year Average WOZ
2021 EUR 204.483
2022 EUR 227.916
2023 EUR 262.957
2024 EUR 277.903
2025 EUR 296.850

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.165 0-15: 630 15-25: 460 25-45: 915 45-65: 1.225

Education level

Hoger

580

Praktisch

830

Middelbaar

1.570

Origin of residents (2025)

Europa

255

Nederland

4.000

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 226
Appartementen 148
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 697

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 209
1950 tot 1970 474
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 206
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 206
2010 tot 2020 103
2020 en later 35

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

607

Label C

513

Label B

315

Label D

163

Label G

156

Label F

138

Label E

88

Label A+

18

Label A+++

16

Label A++

11

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonebeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 3.052
2021 1.558 3.151
2022 1.215 2.990
2023 1.025 2.902
2024 990 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 885 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 799 • Electricity: 2.082

Koopwoning

Gas: 1.096 • Electricity: 3.142

Appartement

Gas: 644 • Electricity: 1.440

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricity: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 1.238 • Electricity: 3.572

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 945 • Electricity: 2.928

Business activity in Schoonebeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 380

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonebeek
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonebeek.

Frequently asked questions about living in Schoonebeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonebeek?

Schoonebeek telt in 2025 ongeveer 4.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonebeek is in 2025 circa € 296.850.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonebeek ligt rond € 26.801 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonebeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonebeek?

In Schoonebeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 697 woningen.

Meer houses in Schoonebeek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.