Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Peperstraat 20

5975BV Sevenum • Limburg

Unterbreitung

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 2.528

Fotoalbum

Peperstraat 20 Sevenum
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statige jaren ’30-woning met karakter, ruimte én multifunctionele mogelijkheden Welkom op Peperstraat 20 in Sevenum – een karakteristiek herenhuis uit 1935 dat historie en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Deze royale woning biedt niet alleen authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en een fraaie voorgevel, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals een luxe woonkeuken, twee badkamers, vloerverwarming en zonnepanelen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van een compleet zelfstandig appartement op de eerste verdieping met eigen entree – ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of praktijkruimte aan huis. De woning is uitstekend onderhouden: met vernieuwde houten vloeren (1990), renovaties aan woonkamer (1986), badkamer, keuken en overkapping (2009) en recent schilderwerk (2021) is verhuizen hier vooral een kwestie van dozen uitpakken. Gelegen in het hart van Sevenum combineert deze woning rust, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De Peperstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op weg richting Venlo, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een toplocatie voor gezinnen, samengestelde huishoudens, mantelzorgsituaties of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling per verdieping Begane grond Via de overdekte entree met originele tegelvloer en fraaie voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 17 groepen, 3-fasenaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen), de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer (gerenoveerd in 1986) is voorzien van een warme houten vloer (1990) en biedt veel lichtinval. De leefkeuken met L-opstelling en kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt u de kelder met omvormer van de zonnepanelen, een ruime bijkeuken, een slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming én een moderne badkamer (2009) met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Buiten treft u een ruime overkapping met Bangkirai vlonderplanken, een aansluitend tuinhuis en een carport. Twee buitenkranen zijn aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is in 2020 ingericht als zelfstandig appartement en beschikt over een eigen entree aan de zijgevel – een uitstekende kans voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of als praktijkruimte. De verdieping beschikt over vier slaapkamers met laminaatvloer, deels met houten kozijnen (HR++ uit 2020) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. Twee kamers zijn voorzien van vaste bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel met meubel en badkamerventilator. De keuken (2020) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat (Bora-afzuiging), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is voorzien van elektrische radiatoren en geeft toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en elektrische boiler. Tweede verdieping Via een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is volledig belegd met laminaat en beschikt over twee ramen (kunststof en hout). Met een geïsoleerd dak (10 cm glaswol) is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of berging. 5 Redenen om te kiezen voor Peperstraat 20 - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl – met originele elementen zoals glas-in-lood, tegelvloeren en authentieke architectuur. - Zeer geschikt voor kangoeroewonen of B&B – dankzij zelfstandig appartement met eigen entree. - Ruimte in overvloed – met 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere woonruimtes en een royale tuin met overkapping en carport. - Duurzame voorzieningen – zoals zonnepanelen, HR++-glas en vernieuwde installaties. Instapklaar en uitstekend onderhouden – inclusief schilderwerk (2021), aluminium rolluiken (2020), en moderne keuken en badkamer. Let op: De cv-ketel, elektrische boiler en airco zijn op huurbasis. Koper kan deze huurovereenkomsten voortzetten of kiezen voor overname tegen afkoopsom zodat de apparaten volledig in eigendom komen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, royale woning met karakter én flexibiliteit voor dubbele bewoning of werken aan huis, is Peperstraat 20 in Sevenum een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
271 m²
Fläche des Grundstücks
861 m²
Inhalt
1062 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
73 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Kessel Cv
Boiler 2022 (gas gestookt uit 2018, huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.