Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Peperstraat 20

5975BV Sevenum • Limburg

Onder bod

€ 685.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 700.550

Koopprijs /m²: € 2.528

Fotogalerij

Peperstraat 20 Sevenum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statige jaren ’30-woning met karakter, ruimte én multifunctionele mogelijkheden Welkom op Peperstraat 20 in Sevenum – een karakteristiek herenhuis uit 1935 dat historie en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Deze royale woning biedt niet alleen authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en een fraaie voorgevel, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals een luxe woonkeuken, twee badkamers, vloerverwarming en zonnepanelen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van een compleet zelfstandig appartement op de eerste verdieping met eigen entree – ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of praktijkruimte aan huis. De woning is uitstekend onderhouden: met vernieuwde houten vloeren (1990), renovaties aan woonkamer (1986), badkamer, keuken en overkapping (2009) en recent schilderwerk (2021) is verhuizen hier vooral een kwestie van dozen uitpakken. Gelegen in het hart van Sevenum combineert deze woning rust, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De Peperstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op weg richting Venlo, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een toplocatie voor gezinnen, samengestelde huishoudens, mantelzorgsituaties of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling per verdieping Begane grond Via de overdekte entree met originele tegelvloer en fraaie voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 17 groepen, 3-fasenaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen), de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer (gerenoveerd in 1986) is voorzien van een warme houten vloer (1990) en biedt veel lichtinval. De leefkeuken met L-opstelling en kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt u de kelder met omvormer van de zonnepanelen, een ruime bijkeuken, een slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming én een moderne badkamer (2009) met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Buiten treft u een ruime overkapping met Bangkirai vlonderplanken, een aansluitend tuinhuis en een carport. Twee buitenkranen zijn aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is in 2020 ingericht als zelfstandig appartement en beschikt over een eigen entree aan de zijgevel – een uitstekende kans voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of als praktijkruimte. De verdieping beschikt over vier slaapkamers met laminaatvloer, deels met houten kozijnen (HR++ uit 2020) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. Twee kamers zijn voorzien van vaste bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel met meubel en badkamerventilator. De keuken (2020) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat (Bora-afzuiging), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is voorzien van elektrische radiatoren en geeft toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en elektrische boiler. Tweede verdieping Via een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is volledig belegd met laminaat en beschikt over twee ramen (kunststof en hout). Met een geïsoleerd dak (10 cm glaswol) is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of berging. 5 Redenen om te kiezen voor Peperstraat 20 - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl – met originele elementen zoals glas-in-lood, tegelvloeren en authentieke architectuur. - Zeer geschikt voor kangoeroewonen of B&B – dankzij zelfstandig appartement met eigen entree. - Ruimte in overvloed – met 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere woonruimtes en een royale tuin met overkapping en carport. - Duurzame voorzieningen – zoals zonnepanelen, HR++-glas en vernieuwde installaties. Instapklaar en uitstekend onderhouden – inclusief schilderwerk (2021), aluminium rolluiken (2020), en moderne keuken en badkamer. Let op: De cv-ketel, elektrische boiler en airco zijn op huurbasis. Koper kan deze huurovereenkomsten voortzetten of kiezen voor overname tegen afkoopsom zodat de apparaten volledig in eigendom komen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, royale woning met karakter én flexibiliteit voor dubbele bewoning of werken aan huis, is Peperstraat 20 in Sevenum een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
11 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
271 m²
Perceeloppervlakte
861 m²
Inhoud
1062 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
73 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Boiler 2022 (gas gestookt uit 2018, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5975

Google Maps

Kaart van Sevenum

Verken Sevenum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sevenum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sevenum. In 2025 waren er 6.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.000.

Inwoners

6.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

339

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sevenum
Jaar Inwoners
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sevenum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sevenum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 830

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sevenum
Periode Misdrijven
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sevenum.

Veelgestelde vragen over wonen in Sevenum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer woningen in Sevenum

Bekijk meer woningen in deze plaats.