Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Peperstraat 20

5975BV Sevenum • Limburg

Bajo precio

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 2.528

Galería de fotos

Peperstraat 20 Sevenum
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statige jaren ’30-woning met karakter, ruimte én multifunctionele mogelijkheden Welkom op Peperstraat 20 in Sevenum – een karakteristiek herenhuis uit 1935 dat historie en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Deze royale woning biedt niet alleen authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en een fraaie voorgevel, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals een luxe woonkeuken, twee badkamers, vloerverwarming en zonnepanelen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van een compleet zelfstandig appartement op de eerste verdieping met eigen entree – ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of praktijkruimte aan huis. De woning is uitstekend onderhouden: met vernieuwde houten vloeren (1990), renovaties aan woonkamer (1986), badkamer, keuken en overkapping (2009) en recent schilderwerk (2021) is verhuizen hier vooral een kwestie van dozen uitpakken. Gelegen in het hart van Sevenum combineert deze woning rust, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De Peperstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op weg richting Venlo, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een toplocatie voor gezinnen, samengestelde huishoudens, mantelzorgsituaties of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling per verdieping Begane grond Via de overdekte entree met originele tegelvloer en fraaie voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 17 groepen, 3-fasenaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen), de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer (gerenoveerd in 1986) is voorzien van een warme houten vloer (1990) en biedt veel lichtinval. De leefkeuken met L-opstelling en kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt u de kelder met omvormer van de zonnepanelen, een ruime bijkeuken, een slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming én een moderne badkamer (2009) met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Buiten treft u een ruime overkapping met Bangkirai vlonderplanken, een aansluitend tuinhuis en een carport. Twee buitenkranen zijn aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is in 2020 ingericht als zelfstandig appartement en beschikt over een eigen entree aan de zijgevel – een uitstekende kans voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of als praktijkruimte. De verdieping beschikt over vier slaapkamers met laminaatvloer, deels met houten kozijnen (HR++ uit 2020) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. Twee kamers zijn voorzien van vaste bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel met meubel en badkamerventilator. De keuken (2020) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat (Bora-afzuiging), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is voorzien van elektrische radiatoren en geeft toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en elektrische boiler. Tweede verdieping Via een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is volledig belegd met laminaat en beschikt over twee ramen (kunststof en hout). Met een geïsoleerd dak (10 cm glaswol) is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of berging. 5 Redenen om te kiezen voor Peperstraat 20 - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl – met originele elementen zoals glas-in-lood, tegelvloeren en authentieke architectuur. - Zeer geschikt voor kangoeroewonen of B&B – dankzij zelfstandig appartement met eigen entree. - Ruimte in overvloed – met 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere woonruimtes en een royale tuin met overkapping en carport. - Duurzame voorzieningen – zoals zonnepanelen, HR++-glas en vernieuwde installaties. Instapklaar en uitstekend onderhouden – inclusief schilderwerk (2021), aluminium rolluiken (2020), en moderne keuken en badkamer. Let op: De cv-ketel, elektrische boiler en airco zijn op huurbasis. Koper kan deze huurovereenkomsten voortzetten of kiezen voor overname tegen afkoopsom zodat de apparaten volledig in eigendom komen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, royale woning met karakter én flexibiliteit voor dubbele bewoning of werken aan huis, is Peperstraat 20 in Sevenum een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
271 m²
Área del lote
861 m²
Contenido
1062 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
73 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Boiler 2022 (gas gestookt uit 2018, huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5975

Mapas de Google

Mapa de Sevenum

Explora Sevenum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sevenum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sevenum. En 2025 había 6.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.000.

Inhabitantes

6.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

339

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sevenum
Año Inhabitantes
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sevenum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

698

Etiqueta A

651

Etiqueta B

580

Etiqueta D

387

Etiqueta G

235

Etiqueta F

222

Etiqueta E

131

Etiqueta A+

55

Etiqueta A++

51

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sevenum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.930

Actividad empresarial en Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sevenum
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sevenum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sevenum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer viviendas in Sevenum

Ver más viviendas en este lugar.