Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Peperstraat 20

5975BV Sevenum • Limburg

Under consideration

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 2.528

Photo Gallery

Peperstraat 20 Sevenum
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Statige jaren ’30-woning met karakter, ruimte én multifunctionele mogelijkheden Welkom op Peperstraat 20 in Sevenum – een karakteristiek herenhuis uit 1935 dat historie en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Deze royale woning biedt niet alleen authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en een fraaie voorgevel, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals een luxe woonkeuken, twee badkamers, vloerverwarming en zonnepanelen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van een compleet zelfstandig appartement op de eerste verdieping met eigen entree – ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of praktijkruimte aan huis. De woning is uitstekend onderhouden: met vernieuwde houten vloeren (1990), renovaties aan woonkamer (1986), badkamer, keuken en overkapping (2009) en recent schilderwerk (2021) is verhuizen hier vooral een kwestie van dozen uitpakken. Gelegen in het hart van Sevenum combineert deze woning rust, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De Peperstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op weg richting Venlo, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een toplocatie voor gezinnen, samengestelde huishoudens, mantelzorgsituaties of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling per verdieping Begane grond Via de overdekte entree met originele tegelvloer en fraaie voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 17 groepen, 3-fasenaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen), de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer (gerenoveerd in 1986) is voorzien van een warme houten vloer (1990) en biedt veel lichtinval. De leefkeuken met L-opstelling en kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt u de kelder met omvormer van de zonnepanelen, een ruime bijkeuken, een slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming én een moderne badkamer (2009) met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Buiten treft u een ruime overkapping met Bangkirai vlonderplanken, een aansluitend tuinhuis en een carport. Twee buitenkranen zijn aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is in 2020 ingericht als zelfstandig appartement en beschikt over een eigen entree aan de zijgevel – een uitstekende kans voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of als praktijkruimte. De verdieping beschikt over vier slaapkamers met laminaatvloer, deels met houten kozijnen (HR++ uit 2020) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. Twee kamers zijn voorzien van vaste bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel met meubel en badkamerventilator. De keuken (2020) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat (Bora-afzuiging), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is voorzien van elektrische radiatoren en geeft toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en elektrische boiler. Tweede verdieping Via een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is volledig belegd met laminaat en beschikt over twee ramen (kunststof en hout). Met een geïsoleerd dak (10 cm glaswol) is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of berging. 5 Redenen om te kiezen voor Peperstraat 20 - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl – met originele elementen zoals glas-in-lood, tegelvloeren en authentieke architectuur. - Zeer geschikt voor kangoeroewonen of B&B – dankzij zelfstandig appartement met eigen entree. - Ruimte in overvloed – met 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere woonruimtes en een royale tuin met overkapping en carport. - Duurzame voorzieningen – zoals zonnepanelen, HR++-glas en vernieuwde installaties. Instapklaar en uitstekend onderhouden – inclusief schilderwerk (2021), aluminium rolluiken (2020), en moderne keuken en badkamer. Let op: De cv-ketel, elektrische boiler en airco zijn op huurbasis. Koper kan deze huurovereenkomsten voortzetten of kiezen voor overname tegen afkoopsom zodat de apparaten volledig in eigendom komen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, royale woning met karakter én flexibiliteit voor dubbele bewoning of werken aan huis, is Peperstraat 20 in Sevenum een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
271 m²
Land area
861 m²
Content
1062 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
73 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Boiler
Boiler 2022 (gas gestookt uit 2018, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
23-05-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.