Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Peperstraat 20

5975BV Sevenum • Limburg

Sous réserve

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 2.528

Galerie de photos

Peperstraat 20 Sevenum
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statige jaren ’30-woning met karakter, ruimte én multifunctionele mogelijkheden Welkom op Peperstraat 20 in Sevenum – een karakteristiek herenhuis uit 1935 dat historie en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Deze royale woning biedt niet alleen authentieke details zoals glas-in-loodramen, originele tegelvloeren en een fraaie voorgevel, maar is ook voorzien van moderne gemakken zoals een luxe woonkeuken, twee badkamers, vloerverwarming en zonnepanelen. Wat deze woning echt uniek maakt, is de aanwezigheid van een compleet zelfstandig appartement op de eerste verdieping met eigen entree – ideaal voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of praktijkruimte aan huis. De woning is uitstekend onderhouden: met vernieuwde houten vloeren (1990), renovaties aan woonkamer (1986), badkamer, keuken en overkapping (2009) en recent schilderwerk (2021) is verhuizen hier vooral een kwestie van dozen uitpakken. Gelegen in het hart van Sevenum combineert deze woning rust, bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De Peperstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing en een gemoedelijke sfeer. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen bent u bovendien binnen enkele minuten op weg richting Venlo, Eindhoven of Duitsland. Kortom: een toplocatie voor gezinnen, samengestelde huishoudens, mantelzorgsituaties of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling per verdieping Begane grond Via de overdekte entree met originele tegelvloer en fraaie voordeur met glas-in-loodramen betreedt u de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 en geeft toegang tot de meterkast (voorzien van maar liefst 17 groepen, 3-fasenaansluiting en aparte groep voor de zonnepanelen), de woonkamer en de woonkeuken. De royale woonkamer (gerenoveerd in 1986) is voorzien van een warme houten vloer (1990) en biedt veel lichtinval. De leefkeuken met L-opstelling en kookeiland is uitgerust met inbouwapparatuur: inductiekookplaat met oven en afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken bereikt u de kelder met omvormer van de zonnepanelen, een ruime bijkeuken, een slaapkamer met tegelvloer en vloerverwarming én een moderne badkamer (2009) met inloopdouche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Buiten treft u een ruime overkapping met Bangkirai vlonderplanken, een aansluitend tuinhuis en een carport. Twee buitenkranen zijn aanwezig. Eerste verdieping Deze verdieping is in 2020 ingericht als zelfstandig appartement en beschikt over een eigen entree aan de zijgevel – een uitstekende kans voor kangoeroewonen, mantelzorg, een B&B of als praktijkruimte. De verdieping beschikt over vier slaapkamers met laminaatvloer, deels met houten kozijnen (HR++ uit 2020) en deels kunststof kozijnen met isolatieglas. Twee kamers zijn voorzien van vaste bergkasten. De moderne badkamer beschikt over een douche, toilet, vaste wastafel met meubel en badkamerventilator. De keuken (2020) is luxe uitgevoerd met een inductiekookplaat (Bora-afzuiging), koelkast, combi-oven en vaatwasser. De grote woonkamer is voorzien van elektrische radiatoren en geeft toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting, cv-ketel en elektrische boiler. Tweede verdieping Via een van de slaapkamers is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is volledig belegd met laminaat en beschikt over twee ramen (kunststof en hout). Met een geïsoleerd dak (10 cm glaswol) is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, hobbykamer of berging. 5 Redenen om te kiezen voor Peperstraat 20 - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl – met originele elementen zoals glas-in-lood, tegelvloeren en authentieke architectuur. - Zeer geschikt voor kangoeroewonen of B&B – dankzij zelfstandig appartement met eigen entree. - Ruimte in overvloed – met 5 slaapkamers, 2 badkamers, meerdere woonruimtes en een royale tuin met overkapping en carport. - Duurzame voorzieningen – zoals zonnepanelen, HR++-glas en vernieuwde installaties. Instapklaar en uitstekend onderhouden – inclusief schilderwerk (2021), aluminium rolluiken (2020), en moderne keuken en badkamer. Let op: De cv-ketel, elektrische boiler en airco zijn op huurbasis. Koper kan deze huurovereenkomsten voortzetten of kiezen voor overname tegen afkoopsom zodat de apparaten volledig in eigendom komen. Voor wie zoekt naar een stijlvolle, royale woning met karakter én flexibiliteit voor dubbele bewoning of werken aan huis, is Peperstraat 20 in Sevenum een unieke kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
271 m²
Superficie du terrain
861 m²
Contenu
1062 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
73 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Chaudière
Boiler 2022 (gas gestookt uit 2018, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-05-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5975

Google Maps

Carte de Sevenum

Explorez Sevenum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sevenum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sevenum. En 2025 étaient 6.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.000.

Résidents

6.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

339

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sevenum
Année Résidents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sevenum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Niveau d'enseignement

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origine des habitants (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

698

Étiquette A

651

Étiquette B

580

Étiquette D

387

Étiquette G

235

Étiquette F

222

Étiquette E

131

Étiquette A+

55

Étiquette A++

51

Étiquette A+++

10

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sevenum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.810

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.930

Activité dans Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Nombre total d'établissements: 830

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sevenum
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sevenum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sevenum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer maisons in Sevenum

Voir plus d'habitations dans cette ville.