Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Oranje-Nassaulaan 1
5491HC Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.075.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.098.350
Kaufpreis /m²: € 4.715
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met hoofdletter W: ruimte, groen en eindeloze mogelijkheden op een toplocatie Sommige woningen verrassen je zodra je binnenstapt. Oranje-Nassaulaan 1 in Sint-Oedenrode is daar absoluut een voorbeeld van. Achter de statige uitstraling schuilt een bijzonder ruim familiehuis waar alles samenkomt: royale leefruimtes, zes slaapkamers, een multifunctionele begane grond, een prachtige groene tuin en een hoeveelheid ruimte die je pas echt ervaart wanneer je er rondloopt. Op een royaal perceel van maar liefst 700 m² woon je hier op een fantastische plek aan de rand van de Kienehoef. Een locatie waar rust, groen en voorzieningen perfect samenkomen. Terwijl kinderen alle ruimte hebben om te spelen, wandel je binnen enkele minuten naar de supermarkt, scholen of het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van onder andere een hybride warmtepomp, maar liefst 36 zonnepanelen en een airco die naast verkoelen ook kan verwarmen. Zo woon je niet alleen ruim en comfortabel, maar ook met oog voor de toekomst. Dit is zo'n huis waar jarenlang met liefde en aandacht is gewoond en dat voel je overal. Niet alleen aan de verzorgde afwerking en de groene omgeving rondom de woning, maar vooral aan de fijne sfeer en de enorme hoeveelheid leefruimte. Een plek waar een gezin zich moeiteloos jarenlang thuis voelt. In het kort: • Vrijstaande woning met garage • Royaal perceel van circa 700 m² • Zeer ruim familiehuis • Maar liefst zes slaapkamers • Grote multifunctionele ruimte op de begane grond • Mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen • Hybride warmtepomp en cv-ketel • 36 zonnepanelen • Airco in woonkamer (ook geschikt om te verwarmen) • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Prachtige groene tuin op het zuiden • Garage met bergzolder, krachtstroomaansluiting en toegang via een grote poort • Orangerie/tuinhuis aanwezig • Carport en extra overdekte bergruimte • Centrale ligging nabij Kienehoef, centrum en voorzieningen Rondleiding Begane grond Via de statige voordeur kom je binnen in een indrukwekkende entree. Direct valt de vide op, die niet alleen voor veel licht zorgt maar ook meteen het ruimtelijke karakter van deze woning benadrukt. In de hal bevinden zich daarnaast het toilet, de meterkast en een garderobe. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen. En ruim is hier echt ruim. Dankzij de royale afmetingen en de grote raampartijen aan meerdere zijden ontstaat een bijzonder prettige leefruimte met overal contact met buiten. Aan de voorzijde, zijkant én achterzijde kijk je uit op groen. Twee schuifpuien zorgen daarbij voor een prachtige verbinding met de tuin. De sfeervolle gashaard vormt een gezellige plek voor een zithoek, terwijl er daarnaast meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel en meerdere zit- of speelhoeken. Dit is echt een woonkamer waar je als gezin samenkomt, maar waar iedereen ook zijn eigen plek kan vinden. Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, grote koelkast, diepvries, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler. Dankzij het grote raam geniet je ook hier van een prettig zicht op de tuin en is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een deur naar buiten. Vervolgens kom je bij misschien wel een van de grootste pluspunten van deze woning: de multifunctionele ruimte op de begane grond. Een bijzonder royale extra ruimte die je volledig kunt aanpassen aan jouw wensen. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, speelkamer voor de kinderen, chillruimte voor tieners, hobbyruimte of misschien wel een eigen thuisbioscoop. Ook levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Door hier een badkamer toe te voegen ontstaat eenvoudig een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping Ook boven blijft de woning verrassen met haar ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allemaal met een prettige maatvoering. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Extra praktisch is dat deze badkamer niet alleen bereikbaar is vanaf de overloop, maar ook direct vanuit de master bedroom. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook hier gaat de ruimte gewoon door. Deze verdieping beschikt over nog eens twee extra slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst zes slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of wanneer je graag extra kamers beschikbaar hebt voor logees, hobby's of werk. Buiten De tuin vormt echt een verlengstuk van het woongenot binnen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Tegelijkertijd zorgen de volwassen bomen en beplanting voor natuurlijke schaduwplekken en veel privacy. De tuin is met veel aandacht aangelegd en verzorgd en bestaat uit een combinatie van gazon, kleurrijke borders, veel groen en een fraaie vijver. Direct bij de keuken bevindt zich een fijne overkapping waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt zitten. En dan zijn we er nog niet. Achter in de tuin staat een grote garage met praktische bergzolder. Daarnaast bevindt zich hier een prachtige orangerie/tuinhuis. Een heerlijke plek die je op allerlei manieren kunt gebruiken: als zomerse woonkamer, hobbyruimte, atelier of gewoon als fijne plek om met vrienden en familie lange avonden door te brengen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien nog een extra overdekte bergruimte voor bijvoorbeeld fietsen, tuinspullen of een aanhanger. Voor de garage ligt daarnaast een carport, zodat ook de auto beschut geparkeerd staat. Op de krachtstroom aansluiting is eenvoudig een autoacculader aan te sluiten. Ligging De locatie maakt het plaatje compleet. Je woont hier aan de rand van de Kienehoef, een geliefde groene omgeving met volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. De supermarkt bereik je al binnen enkele minuten lopen, basisscholen liggen dichtbij en ook het centrum van Sint-Oedenrode ligt op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting omliggende steden snel bereikbaar. Oranje-Nassaulaan 1 is een woning die je niet alleen bekijkt, maar vooral moet ervaren. Een huis waar ruimte, comfort en mogelijkheden op een bijzondere manier samenkomen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Hypothek berekenen
€ 1.075.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.350
2 % Übertragungssteuer (€ 21.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.098.350
3,04%
Jährlich
%
€ 53.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 700 m²
- Inhalt
- 830 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1976
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tulpstraat 9
5492HP Sint-Oedenrode
€ 470.000 k.k.
€ 4.653/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Koriander 2
5491KD Sint-Oedenrode
€ 765.000 k.k.
€ 4.665/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 164 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zwembadweg 37
5491TE Sint-Oedenrode
€ 150 p/m
€ 2/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
De Jongsingel 22
5492CS Sint-Oedenrode
€ 550.000 k.k.
€ 5.046/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tulpstraat 14
5492HP Sint-Oedenrode
€ 419.000 k.k.
€ 4.365/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oranje-Nassaulaan 135
5491HE Sint-Oedenrode
€ 1.025.000 k.k.
€ 4.904/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 209 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ravelstraat 25
5491MA Sint-Oedenrode
€ 680.000 k.k.
€ 5.667/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 391 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pastoor Hackenstraat 59
5491CE Sint-Oedenrode
€ 480.000 k.k.
€ 4.486/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 111 m²
- Schlafzimmer
- 3
