Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Amersfoort

Haverweerd 56

3762BK Soest • Utrecht

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.214

Fotoalbum

Haverweerd 56 Soest
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOL APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE? Een appartement waar wonen, comfort en gemak perfect samenkomen: welkom in dit ruime en lichte appartement in een fijne woonwijk in Soest. Met twee royale slaapkamers, een keuken met mogelijkheden, een balkon met uitzicht op groen én voorzieningen om de hoek, is dit een woning die precies biedt wat je zoekt. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning in een goede buurt! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Sfeervolle woonkamer: bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartij naar binnen schijnt. Genoeg ruimte voor het realiseren van een leuke zithoek en ruimte voor een knusse eettafel. In deze ruimte voel je je helemaal thuis. Je kijkt vrij uit over de groene omgeving. Lichte en ruime keuken: de keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt daardoor rust en overzicht. Dankzij de indeling heb je volop mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten. Hier bereid je straks moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook een uitgebreid diner voor vrienden. Twee ruime slaapkamers: de woning beschikt over twee slaapkamers. Beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Nette badkamer: uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een frisse en functionele ruimte zonder overbodige details. Balkon met uitzicht: je eigen buitenruimte die groot genoeg is voor een zitje en een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving.  Centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Soest, supermarkten en de meeste dagelijkse voorzieningen. Op fietsafstand van station Soesdijk, de Soesterduinen en binnen 9 minuten zit je op de uitvalswegen. JOUW NIEUWE THUIS IN SOEST In dit fijne appartement staat comfort en sfeer centraal. Bij binnenkomst bevindt zich een gang die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is goed ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Je hebt vanuit de woonkamer en vanaf het ruime balkon een fraai uitzicht op de groene omgeving. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer. Dankzij de ruimte kun je hier echt je eigen ideale keuken samenstellen: denk aan slimme opbergoplossingen, een extra groot werkblad of een indeling die helemaal bij jouw manier van koken past. Of je nu dagelijks een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met vrienden, hier heb je alle vrijheid om het precies zo in te richten als jij wilt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met volop ruimte en licht. Je kunt ze volledig naar eigen wens inrichten: een comfortabele slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkast, een werk- of studeerruimte, of misschien zelfs een hobbykamer. Opties genoeg om van beide kamers een eigen plek te maken. De badkamer is functioneel en netjes. Voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en genoeg ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Je kunt hier fijn de dag starten of ontspannen afsluiten met een fijne douche.  Als kers op de taart is er het balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een tafel en een paar stoelen. Geniet van ontspannen momenten met uitzicht op groen. De locatie is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, combineert deze locatie rust met makkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Diverse winkels en supermarkten liggen op loopafstand, net zoals het centrum van Soest met zijn restaurants en cafés. Voor wie werkt of reist buiten Soest: het treinstation ligt binnen fietsafstand, en met de auto ben je in slechts 9 minuten op de eerste uitvalsweg.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
6 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3762

Google Karten

Soest auf der Karte

Erkunden Sie Soest und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Soest

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Soest. In 2025 waren da 39.985 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.514.

Einwohner

39.985

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.514

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.291

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.195

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Soest
Jahr Einwohner
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Soest
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Ausbildungsstufe

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

4.811

Bezeichnung A

4.067

Bezeichnung B

3.065

Bezeichnung G

2.005

Bezeichnung D

1.826

Bezeichnung E

1.647

Bezeichnung F

1.020

Bezeichnung A+++

192

Bezeichnung A+

187

Bezeichnung A++

109

Bezeichnung A++++

87

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Soest
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Strom: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Strom: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Strom: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Strom: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Strom: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Strom: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Soest
Periode Verbrechen
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Soest.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Soest

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer Häuser in Soest

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.