Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Haverweerd 56

3762BK Soest • Utrecht

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Haverweerd 56 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! OP ZOEK NAAR EEN SFEERVOL APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE? Een appartement waar wonen, comfort en gemak perfect samenkomen: welkom in dit ruime en lichte appartement in een fijne woonwijk in Soest. Met twee royale slaapkamers, een keuken met mogelijkheden, een balkon met uitzicht op groen én voorzieningen om de hoek, is dit een woning die precies biedt wat je zoekt. Perfect voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een sfeervolle woning in een goede buurt! WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Sfeervolle woonkamer: bij binnenkomst valt direct het daglicht op dat via de grote raampartij naar binnen schijnt. Genoeg ruimte voor het realiseren van een leuke zithoek en ruimte voor een knusse eettafel. In deze ruimte voel je je helemaal thuis. Je kijkt vrij uit over de groene omgeving. Lichte en ruime keuken: de keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt daardoor rust en overzicht. Dankzij de indeling heb je volop mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten. Hier bereid je straks moeiteloos een snelle doordeweekse maaltijd, maar ook een uitgebreid diner voor vrienden. Twee ruime slaapkamers: de woning beschikt over twee slaapkamers. Beide geschikt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Nette badkamer: uitgerust met een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een frisse en functionele ruimte zonder overbodige details. Balkon met uitzicht: je eigen buitenruimte die groot genoeg is voor een zitje en een fraai uitzicht heeft op de groene omgeving.  Centrale locatie: op loopafstand van het centrum van Soest, supermarkten en de meeste dagelijkse voorzieningen. Op fietsafstand van station Soesdijk, de Soesterduinen en binnen 9 minuten zit je op de uitvalswegen. JOUW NIEUWE THUIS IN SOEST In dit fijne appartement staat comfort en sfeer centraal. Bij binnenkomst bevindt zich een gang die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De woonkamer is goed ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. Je hebt vanuit de woonkamer en vanaf het ruime balkon een fraai uitzicht op de groene omgeving. Hier kun je heerlijk genieten van de buitenlucht en de zon. De keuken bevindt zich apart van de woonkamer. Dankzij de ruimte kun je hier echt je eigen ideale keuken samenstellen: denk aan slimme opbergoplossingen, een extra groot werkblad of een indeling die helemaal bij jouw manier van koken past. Of je nu dagelijks een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid dineert met vrienden, hier heb je alle vrijheid om het precies zo in te richten als jij wilt. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk met volop ruimte en licht. Je kunt ze volledig naar eigen wens inrichten: een comfortabele slaapkamer met een tweepersoonsbed en kledingkast, een werk- of studeerruimte, of misschien zelfs een hobbykamer. Opties genoeg om van beide kamers een eigen plek te maken. De badkamer is functioneel en netjes. Voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel en genoeg ruimte voor zowel een wasmachine als een droger. Je kunt hier fijn de dag starten of ontspannen afsluiten met een fijne douche.  Als kers op de taart is er het balkon. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een tafel en een paar stoelen. Geniet van ontspannen momenten met uitzicht op groen. De locatie is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, combineert deze locatie rust met makkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Diverse winkels en supermarkten liggen op loopafstand, net zoals het centrum van Soest met zijn restaurants en cafés. Voor wie werkt of reist buiten Soest: het treinstation ligt binnen fietsafstand, en met de auto ben je in slechts 9 minuten op de eerste uitvalsweg.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
6 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
230 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.