Direkt zum Inhalt
Logo von Transparant Makelaars

Bartokstraat 208

5011JD Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Bartokstraat 208 Tilburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime tussenwoning ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Vlashof. De woning beschikt over vier slaapkamers, een achtertuin op het zonnige zuiden en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Aan de voorzijde kijkt u volledig vrij uit over een mooi, groen speelveld, waardoor u kunt genieten van veel privacy en een prettige, open uitstraling. Ook zijn aan dit plein een basisschool en Belabox gelegen. Belabox is een splinternieuw, hypermodern en duurzaam gebouw waar sport, spel, dans en toneel samenkomen. In de directe omgeving vindt u daarnaast een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder het levendige winkelcentrum Wagnerplein, een huisarts, verzorgingshuis, weekmarkt, diverse scholen en sportcomplex Drieburcht met zwembad en andere sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke uitvalswegen bereikt u snel de omliggende dorpen & steden. Woonoppervlakte: circa 121 m² Inhoud: circa 427 m³ Perceel: 163 m² Bouwjaar: 1978 Energielabel: B (geldig tot 31-12-2030) Begane grond: Wanneer u de woning binnenkomt, bereikt u via de hal met toiletruimte en trapopgang de keuken. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel en geniet u van prettig lichtinval dankzij de ramen aan de voorzijde. De eethoek en keuken staan in open verbinding met de woonkamer. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, RVS spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie, waardoor u beschikt over alle faciliteiten om comfortabel te koken. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opslag of het gebruik als bijkeuken. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de oprit. Vanuit de keuken komt u in de ruime en tuingerichte woonkamer. Deze strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een fijne zithoek. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met buiten. De volledige begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers en aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. Alle drie de slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aangrenzend vindt u de badkamer, praktisch ingericht met een douche, toilet en een wastafel. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie. De eerste verdieping biedt hiermee een comfortabele en functionele indeling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar u uitkomt op een royale overloop met voldoende ruimte voor extra opbergmogelijkheden en het plaatsen van een wasmachine en droger. Vanaf de overloop loopt u door naar de vierde slaapkamer, een volwaardige en ruime kamer. De aanwezige berging in de knieschotten zorgt voor praktische extra opbergruimte. De tweede verdieping vormt hiermee een waardevolle uitbreiding van de woning, met volop ruimte en flexibiliteit voor verschillende woonwensen. Tuin: Wanneer u via de oprit de woning nadert, valt direct op dat u hier kunt parkeren op eigen terrein. De volledig bestraatte oprit biedt plaats voor de auto en vormt een nette en onderhoudsvriendelijke entree van de woning. Vanuit de woning loopt u door naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waar u de hele dag door van de zon kunt genieten. De tuin is praktisch ingedeeld met een royaal terras direct aan de woning, een groot gazon en groene borders die zorgen voor een frisse en ruime sfeer. Achterin vindt u de achterom en een handige houten berging, ideaal voor tuinspullen, fietsen of extra opslag. De achterom komt uit op een breed pad waardoor u de achtertuin eenvoudig kunt bereiken. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, spelen of het creëren van een gezellige loungehoek. Algemeen: – fijne tussenwoning met vier ruime slaapkamers; – ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuiden; – parkeren op eigen terrein, eigen oprit direct voor de woning; – aan de voorzijde vrij gelegen aan een mooi groen speelveld; – de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; – woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 31-12-2030); – warm water & verwarming via CV-ketel (Remeha, 2018); – voorzien van zowel een inpandige berging als een berging in de tuin; – gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie met voorzieningen; – gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar de omliggende dorpen & steden; – bij verkoop zal gebruik gemaakt worden van de “Feitelijk gebruik clausule”. Tilburg: Tilburg is een levendige stad in Noord-Brabant die bekendstaat om haar creatieve en ondernemende karakter. De stad heeft een rijk industrieel verleden, vooral in de textiel, en dat ziet u terug in hippe plekken als de Spoorzone, de Piushaven en het TextielMuseum. Tilburg biedt uitstekende voorzieningen, zoals moderne winkelcentra, sfeervolle horeca, sportaccommodaties en een bruisend cultureel leven. De stad is ook een studentenstad, met Tilburg University als belangrijk kenniscentrum. Jaarlijks vinden er tal van evenementen plaats, zoals de grootste kermis van de Benelux, Festival van het Levenslied, Festival Mundial, Roadburn en Tilburg Ten Miles. Daarnaast zijn er onder andere markten en kunstmanifestaties. De groene stadsparken, zoals het Spoorpark en het Leijpark, bieden ruimte voor ontspanning. Tilburg is volop in ontwikkeling en weet traditie en vernieuwing moeiteloos te combineren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
427 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5011

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.