Direkt zum Inhalt
Logo von Rotsvast Makelaardij

Diepenveenstraat 14

5043JL Tilburg • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.774

Fotoalbum

Diepenveenstraat 14 Tilburg
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Karakteristieke eengezinswoning met dakkapel, unieke raampartijen en 4 (slaap)kamers. Bent u op zoek naar een sfeervol, instapklaar huis met verrassend veel ruimte en een fantastische lichtinval? Dan is deze opvallende tussenwoning absoluut een bezichtiging waard! Met zijn kenmerkende boogramen (zowel voor als achter!), een dakkapel, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin, biedt deze woning de perfecte mix van karakter en hedendaags comfort. Begane grond: Karakter, ruimte en fantastisch lichtinval Via de strak aangelegde, omheinde voortuin bereikt u de entree. De voordeur met sfeervolle glas-in-lood details heet u welkom. In de lichte hal vindt u een prachtig gemoderniseerde toiletruimte. Dit toilet is strak afgewerkt met grote, lichtgrijze tegels en voorzien van een zwevend closet en een modern fonteintje. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de zee aan ruimte en licht op. Aan de voorzijde zorgen de grote, kamerhoge boogramen voor een unieke uitstraling. De gehele begane grond is voorzien van een prachtige, doorlopende houten vloer. De woonruimte is fraai ingedeeld met een royale zithoek aan de voorzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de lichte achterzijde. Hier stelen de op maat gemaakte, witte openslaande tuindeuren met boogramen absoluut de show! Ze betrekken de tuin op een prachtige manier bij de leefruimte. Luxe open keuken De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, maar heeft door de strakke, donkergrijze tegelvloer een eigen identiteit. De hoekopstelling is uitgevoerd met stijlvolle, licht eikenhout-look fronten, een donker aanrechtblad en hippe witte metrotegels. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductie-/keramische kookplaat, een RVS-afzuigkap en een luxe kastenwand met daarin een ingebouwd AEG-koffiezetapparaat en een combi-oven. Eerste verdieping: Drie (slaap)kamers en luxe badkamer De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte kamers en de badkamer. De royale slaapkamer aan de voorzijde trekt direct de aandacht door de voortzetting van de romantische boogramen. Aan de achterzijde is de woning op deze verdieping over de volle breedte vergroot door middel van een dakkapel. Hierdoor zijn de twee kamers aan de achterzijde verrassend ruim en heerlijk licht! Eén van deze kamers is in gebruik als fijne slaapkamer, terwijl de andere momenteel ideaal is ingericht als riante kledingkast/walk-in closet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is een ware eyecatcher en straalt pure luxe uit. De ruimte is bekleed met robuuste, grijze tegels in een lichte betonlook. U geniet hier van een ruime inloopdouche met een glazen wand en regendouche, een zwevend toilet en een strak, donker hout-look wastafelmeubel met lades en een bijpassende spiegelkast. Tweede verdieping: Volwaardige zolder met sfeervolle slaapkamer Via een vaste trap bereikt u de volwaardige en prachtig afgewerkte tweede verdieping. De voorzolder is uiterst praktisch ingericht en hier bevindt zich de aansluiting voor uw wasmachine. Aansluitend vindt u de zolderkamer. Dankzij het Velux-dakraam valt hier veel daglicht naar binnen. De authentieke draagbalken in het zicht en de sfeervolle accentmuur geven deze ruimte enorm veel karakter. Deze kamer wordt gebruikt als een fantastische, volwaardige slaapkamer. Heerlijk buitenleven Vanuit de eetkamer stapt u de onderhoudsvriendelijke, netjes bestrate achtertuin in. De tuin biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote loungeset en gezellige plantenbakken. Achterin de tuin bevindt zich over de gehele breedte van het perceel een zeer ruime stenen berging (ca. 10 m²). Ideaal voor het stallen van uw fietsen of als extra opslagruimte! Via de berging is er tevens een handige achterom. Kenmerken op een rij: Unieke en karaktervolle tussenwoning met prachtige boogramen. Lichte achterzijde met openslaande tuindeuren. Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. geïntegreerde koffiemachine). Brede dakkapel aan de achterzijde. Drie lichte (slaap)kamers op de eerste verdieping (waarvan één in gebruik als kledingkamer). Luxe gemoderniseerde badkamer met inloopdouche. Volwaardige zolder met wasmachine-aansluiting en een sfeervolle extra slaapkamer. Onderhoudsvriendelijke tuin met grote stenen berging en achterom. Geheel instapklaar en keurig onderhouden! Kortom: een huis waar u direct uw verhuisdozen kunt uitpakken en kunt gaan genieten. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

3,02%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
126 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5043

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.