Einwohner
205.405
Letztes Jahr: 2025
Professor Cobbenhagenlaan 70
5037DC Tilburg • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 289.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630
Kaufpreis /m²: € 4.014
Fotoalbum
Beschreibung
In een mooie, groene omgeving staat dit nette appartement met twee ruime slaapkamers en moderne keuken en badkamer. Heerlijk rustig gelegen nabij de Universiteit en op korte afstand van Station Tilburg en het centrum van de stad. Momenteel heeft het appartement energielabel C. Op dit moment zijn er verduurzamingsplannen binnen de VVE waarbij, als deze zijn uitgevoerd, het energielabel waarschijnlijk zal verbeteren naar een A label. Bij binnenkomst in de ruime hal loop je zo naar de woonkamer. Deze is prima van maatvoering en door het raam kijk je uit op het rode fietspad en de achterliggende groenvoorziening. In de woonkamer ligt een keurige laminaat vloer. De twee slaapkamers zijn prima qua maatvoering. Een van de slaapkamers (voorheen twee slaapkamers) heeft een eigen balkon. De keuken is lekker licht en is voorzien van inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Ook de badkamer en het vrij hangend toilet zien er prima uit. In de badkamer bevinden zich de douche en een wastafel in een praktisch badkamermeubel. Vrolijke vloertegels vormen zowel in de badkamer als op het toilet een fris geheel met witte tegels op de wanden. Op de begane grond heeft het appartement een eigen berging. Bijzonder van dit complex is, is dat er een gemeenschappelijke fietsenstalling is. De berging kan dus optimaal als bergruimte worden benut. Parkeren kun je direct bij het appartement en heb je zin in een lekkere wandeling dan sta je in een mum van tijd in het Warandebos. Kortom een ideaal instapklaar appartement op een ideale locatie. Bijzonderheden: Bouwjaar 1964. Woonoppervlakte circa 72 m² Gasloos en dus voorbereid op de toekomst Moderne keuken en badkamer Twee ruime slaapkamers Bijdrage VVE € 171,= (wordt waarschijnlijk ongeveer € 80,= per maand meer als verduurzamingsplan doorgaat) Heerlijke locatie Aanvaarding in overleg
Hypothek berekenen
€ 289.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630
2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630
3,07%
Jährlich
%
€ 14.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 289.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 72 m²
- Inhalt
- 237 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Tilburg
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg
Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.
Durchschnittliche WOZ
EUR 322.731
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.412
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
12.957
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Ausbildungsstufe
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
29.423
Bezeichnung C
21.916
Bezeichnung B
15.038
Bezeichnung D
7.166
Bezeichnung F
7.080
Bezeichnung E
6.710
Bezeichnung G
3.778
Bezeichnung A+
3.558
Bezeichnung A++
2.474
Bezeichnung A+++
2.128
Bezeichnung A++++
451
Bezeichnung A+++++
26
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 815 • Strom: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Strom: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Strom: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Strom: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Strom: 2.934
Betriebsaktivität in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
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Rentmeesterhof 25 5
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€ 520.000 k.k.
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- Schlafzimmer
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€ 525.000 k.k.
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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€ 409.000 k.k.
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- Fläche des Grundstücks
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Groeseindstraat 41
5014LT Tilburg
€ 425.000 k.k.
€ 3.864/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 185 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Oegstgeeststraat 271
5045TZ Tilburg
€ 420.000 k.k.
€ 3.443/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 133 m²
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
Lindeplein 17
5038PK Tilburg
€ 495.000 k.k.
€ 4.267/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
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- Schlafzimmer
- 3
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Ommenstraat 72
5045TP Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.879/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
