Direkt zum Inhalt
Logo von Gerritse Makelaardij

Ringbaan-Oost 365

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 3.098

Fotoalbum

Ringbaan-Oost 365 Tilburg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met moderne woonkeuken, drie royale slaapkamers en zonnige stadstuin op het westen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met de charme uit 1925, verrassend veel ruimte én een uitstekende ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Ringbaan Oost 365 in Tilburg absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke sfeer met hedendaags wooncomfort. De woning kenmerkt zich door een verrassend lichte uitstraling, een nette afwerking en een warme, uitnodigende ambiance. Een absolute blikvanger is de recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken, die het hart van het huis vormt en alle ingrediënten biedt voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een ideale locatie tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het centraal station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene natuurgebied Moerenburg uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Kortom: een heerlijke woning voor wie het beste van twee werelden zoekt – de levendigheid van de stad én de rust van een groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de gezellige en groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De bijzonder sfeervolle woonkamer ademt de karakteristieke sfeer van een vooroorlogse woning en is afgewerkt met een prachtige houten eiken vloer en beschikt over een open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een verrassend prettige lichtinval. Centraal opgesteld is de vrijwel gloednieuwe en prachtige keuken (2023). Deze fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combi-oven en oven. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen en is zonder meer het stralende middelpunt van de gezellige woonkamer! Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2024). Tevens is vanuit hier het nette toilet met fonteintje bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee prettige en royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2008) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een hangcloset en een twee wastafels. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met twee dakramen en bergruimte alsmede toegang tot de derde royale slaapkamer met bergruimte en twee dakramen. Buitenruimte De zonnige stadstuin, gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. De combinatie van privacy, zonligging en gezelligheid maakt deze tuin tot een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Bijzonderheden Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning; Verrassend veel lichtinval; Sfeervolle woonkamer met fraaie houten eiken vloer; Recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken; Goede bereikbaarheid richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en natuurgebied Moerenburg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte die deze karaktervolle woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je Ringbaan Oost 365 in Tilburg graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

3,07%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
488 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5014

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.