Jump to content
Logo of Gerritse Makelaardij

Ringbaan-Oost 365

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 3.098

Photo Gallery

Ringbaan-Oost 365 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met moderne woonkeuken, drie royale slaapkamers en zonnige stadstuin op het westen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met de charme uit 1925, verrassend veel ruimte én een uitstekende ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Ringbaan Oost 365 in Tilburg absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke sfeer met hedendaags wooncomfort. De woning kenmerkt zich door een verrassend lichte uitstraling, een nette afwerking en een warme, uitnodigende ambiance. Een absolute blikvanger is de recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken, die het hart van het huis vormt en alle ingrediënten biedt voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een ideale locatie tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het centraal station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene natuurgebied Moerenburg uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Kortom: een heerlijke woning voor wie het beste van twee werelden zoekt – de levendigheid van de stad én de rust van een groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de gezellige en groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De bijzonder sfeervolle woonkamer ademt de karakteristieke sfeer van een vooroorlogse woning en is afgewerkt met een prachtige houten eiken vloer en beschikt over een open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een verrassend prettige lichtinval. Centraal opgesteld is de vrijwel gloednieuwe en prachtige keuken (2023). Deze fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combi-oven en oven. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen en is zonder meer het stralende middelpunt van de gezellige woonkamer! Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2024). Tevens is vanuit hier het nette toilet met fonteintje bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee prettige en royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2008) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een hangcloset en een twee wastafels. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met twee dakramen en bergruimte alsmede toegang tot de derde royale slaapkamer met bergruimte en twee dakramen. Buitenruimte De zonnige stadstuin, gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. De combinatie van privacy, zonligging en gezelligheid maakt deze tuin tot een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Bijzonderheden Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning; Verrassend veel lichtinval; Sfeervolle woonkamer met fraaie houten eiken vloer; Recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken; Goede bereikbaarheid richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en natuurgebied Moerenburg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte die deze karaktervolle woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je Ringbaan Oost 365 in Tilburg graag persoonlijk zien.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

3,07%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
132 m²
Land area
176 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.