Direct naar de inhoud
Logo van Gerritse Makelaardij

Ringbaan-Oost 365

5014GH Tilburg • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 409.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 419.030

Koopprijs /m²: € 3.098

Fotogalerij

Ringbaan-Oost 365 Tilburg
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vooroorlogse tussenwoning met moderne woonkeuken, drie royale slaapkamers en zonnige stadstuin op het westen Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met de charme uit 1925, verrassend veel ruimte én een uitstekende ligging? Dan is deze sfeervolle tussenwoning aan de Ringbaan Oost 365 in Tilburg absoluut een bezichtiging waard. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke sfeer met hedendaags wooncomfort. De woning kenmerkt zich door een verrassend lichte uitstraling, een nette afwerking en een warme, uitnodigende ambiance. Een absolute blikvanger is de recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken, die het hart van het huis vormt en alle ingrediënten biedt voor gezellige avonden met familie en vrienden. Ook de ligging is bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich op een ideale locatie tussen stad en natuur. Binnen enkele minuten fiets je naar het bruisende centrum van Tilburg en het centraal station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en het groene natuurgebied Moerenburg uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. Kortom: een heerlijke woning voor wie het beste van twee werelden zoekt – de levendigheid van de stad én de rust van een groene woonomgeving. Indeling Begane grond Via de gezellige en groene voortuin bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal beschikt over een fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkamer en de woonkeuken. De bijzonder sfeervolle woonkamer ademt de karakteristieke sfeer van een vooroorlogse woning en is afgewerkt met een prachtige houten eiken vloer en beschikt over een open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een verrassend prettige lichtinval. Centraal opgesteld is de vrijwel gloednieuwe en prachtige keuken (2023). Deze fraaie keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasser, koelkast en combi-oven en oven. De keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen en is zonder meer het stralende middelpunt van de gezellige woonkamer! Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met lichtkoepel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2024). Tevens is vanuit hier het nette toilet met fonteintje bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee prettige en royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2008) is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een comfortabele inloopdouche, een hangcloset en een twee wastafels. De badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met twee dakramen en bergruimte alsmede toegang tot de derde royale slaapkamer met bergruimte en twee dakramen. Buitenruimte De zonnige stadstuin, gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de sfeervolle overkapping kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel verblijven. De combinatie van privacy, zonligging en gezelligheid maakt deze tuin tot een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Bijzonderheden Karakteristieke vooroorlogse tussenwoning; Verrassend veel lichtinval; Sfeervolle woonkamer met fraaie houten eiken vloer; Recent volledig vernieuwde moderne woonkeuken; Goede bereikbaarheid richting Oisterwijk, Hilvarenbeek en natuurgebied Moerenburg. Benieuwd naar de sfeer en ruimte die deze karaktervolle woning te bieden heeft? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je Ringbaan Oost 365 in Tilburg graag persoonlijk zien.

Hypotheek berekenen

€ 409.000

Kosten koper (geschat): € 10.030

2% overdrachtsbelasting (€ 8.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 419.030

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 409.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5014

Google Maps

Geografisch overzicht Tilburg

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Tilburg

Woon- en buurtcijfers in Tilburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Tilburg. In 2025 waren er 205.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 322.731.

Inwoners

205.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 322.731

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.412

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

12.957

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Tilburg
Jaar Inwoners
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Tilburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Opleidingsniveau

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Tilburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 815 • Elektriciteit: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Elektriciteit: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Elektriciteit: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Elektriciteit: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.934

Bedrijvigheid in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Tilburg
Periode Misdrijven
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Tilburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Tilburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer woningen in Tilburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.