Direkt zum Inhalt
Logo von Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 92

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Rijperkerkpark 92 Tilburg
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze extra brede woning met kopgevel is in jaren 30 stijl gebouwd, ligt aan een park en biedt verrassend veel ruimte en comfort! De royale woonkamer en stijlvolle woonkeuken, de strakke afwerking en de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping creëren een luxe en warme sfeer. Met vijf slaapkamers, twee toiletruimtes, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een open bergzolder biedt de woning volop leefruimte en met de warmtepomp en de 10 zonnepanelen is het ook een hele duurzame woning. De fraai aangelegde achtertuin maakt het woongenot compleet, evenals de eigen parkeerplaats. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 615 m³ Woonoppervlakte: circa 169 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Verwarming: warmtepomp met boilervat Energielabel: A+++ Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met een grijze vloertegel en een lichte wandtegel in combinatie met spuitwerk. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui en een ruime provisiekast onder de trapopgang. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramische tegelvloer (1,20 bij 1,20) uit de Piet Boon collectie en de gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming en -koeling. Alle wanden zijn gesausd en de plafonds zijn gespoten. Middels een grote schuifpui is de tuin bereikbaar en de woonkamer . De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt dus uit over het park. Hier is gekozen voor een eetgedeelte aan de raamzijde en de keuken zelf in het midden met aan één zijde een kastenwand en aan de andere zijde een keukenblok. In de kastenwand tref je een grote koelkast, een combi-oven met stoomfunctie, een koffiezetapparaat en veel bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, een spoelbak met Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en grote lades. De wand achter het keukenblok is afgewerkt met langwerpige, geglazuurde tegeltjes. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er vier slaapkamers bereikbaar, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, drempelloos en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn overal gesausd en het plafond gespoten. In slaapkamer 1 is één wand voorzien van behang en ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 ligt, net als slaapkamer 1, aan de voorzijde. De badkamer ligt tussen slaapkamer 1 en 2 in. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een gerookte, glazen wand en een luxe wastafelcombinatie voorzien van geïntegreerde wasbak en vier lades. Boven de wastafel hangt een grote, ronde spiegel inclusief verwarming en verlichting. Op de vloer liggen donkergrijze tegels voorzien van vloerverwarming en -koeling en de wanden zijn geheel betegeld met een lichte wandtegel. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van bijna 5 meter en is opgedeeld in een overloop, een slaapkamer en een technische ruimte c.q. wasruimte. In de wasruimte staat het boilervat, hangt de mechanische ventilatie unit en kun je de wasapparatuur kwijt. Hier liggen tegels en is een dakvenster aanwezig. Slaapkamer 5 heeft in de voorgevel een raam en boven de overloop is een open bergzolder gerealiseerd welke je kunt bereiken met een vaste open trap. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Buiten: De achtertuin is door een tuinontwerper aangelegd en ligt op het westen. Vanaf de gevel tot aan de poort loopt een vlonder pad met aan de linker zijde kiezels met siergrassen en houten palen. Aan de rechter kant ligt een groot terras met een natuurlijke overkapping, deels begroeid met een witte regen. Voor de gevel liggen ook kiezels met een strook lavendel en siergras. Ook tref je hier een wateraansluiting. De houten berging staat achter het terras, naast de poort. Als je de poort uitloopt, tref je aan de rechterkant een parkeerterrein met je eigen parkeerplaats met nummer 18. Bijzonderheden: - woning in jaren 30 stijl aan het park gelegen - uitgevoerd met energielabel A+++ - triple glas (HR +++) - vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping - 5 slaapkamers - warmtepomp en 10 zonnepanelen in volle eigendom - hard houten kozijnen met draai- en kiepramen - eigen parkeerplaats - treinstation op fietsafstand Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
615 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5035

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.