Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Rijperkerkpark 92

5035MH Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.550

Photo Gallery

Rijperkerkpark 92 Tilburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze extra brede woning met kopgevel is in jaren 30 stijl gebouwd, ligt aan een park en biedt verrassend veel ruimte en comfort! De royale woonkamer en stijlvolle woonkeuken, de strakke afwerking en de vloerverwarming en vloerkoeling op zowel de begane grond als de verdieping creëren een luxe en warme sfeer. Met vijf slaapkamers, twee toiletruimtes, een moderne badkamer, een aparte wasruimte én een open bergzolder biedt de woning volop leefruimte en met de warmtepomp en de 10 zonnepanelen is het ook een hele duurzame woning. De fraai aangelegde achtertuin maakt het woongenot compleet, evenals de eigen parkeerplaats. Bouwjaar: 2020 Inhoud: circa 615 m³ Woonoppervlakte: circa 169 m² Perceeloppervlakte: 159 m² Verwarming: warmtepomp met boilervat Energielabel: A+++ Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte beschikt over een hangcloset en fonteintje en is afgewerkt met een grijze vloertegel en een lichte wandtegel in combinatie met spuitwerk. De sfeervolle woonkamer heeft een grote schuifpui en een ruime provisiekast onder de trapopgang. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramische tegelvloer (1,20 bij 1,20) uit de Piet Boon collectie en de gehele begane grondvloer heeft vloerverwarming en -koeling. Alle wanden zijn gesausd en de plafonds zijn gespoten. Middels een grote schuifpui is de tuin bereikbaar en de woonkamer . De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt dus uit over het park. Hier is gekozen voor een eetgedeelte aan de raamzijde en de keuken zelf in het midden met aan één zijde een kastenwand en aan de andere zijde een keukenblok. In de kastenwand tref je een grote koelkast, een combi-oven met stoomfunctie, een koffiezetapparaat en veel bergruimte. Het keukenblok is voorzien van een vaatwasser, een spoelbak met Quookerkraan, inductiekookplaat, afzuigkap en grote lades. De wand achter het keukenblok is afgewerkt met langwerpige, geglazuurde tegeltjes. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn er vier slaapkamers bereikbaar, de badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, heeft een tegelvloer met vloerverwarming en deels betegelde wanden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer, drempelloos en voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn overal gesausd en het plafond gespoten. In slaapkamer 1 is één wand voorzien van behang en ligt aan de voorzijde. Slaapkamers 2 en 3 liggen aan de achterzijde. Slaapkamer 4 ligt, net als slaapkamer 1, aan de voorzijde. De badkamer ligt tussen slaapkamer 1 en 2 in. De ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met een gerookte, glazen wand en een luxe wastafelcombinatie voorzien van geïntegreerde wasbak en vier lades. Boven de wastafel hangt een grote, ronde spiegel inclusief verwarming en verlichting. Op de vloer liggen donkergrijze tegels voorzien van vloerverwarming en -koeling en de wanden zijn geheel betegeld met een lichte wandtegel. Tweede verdieping: De zolder heeft een nokhoogte van bijna 5 meter en is opgedeeld in een overloop, een slaapkamer en een technische ruimte c.q. wasruimte. In de wasruimte staat het boilervat, hangt de mechanische ventilatie unit en kun je de wasapparatuur kwijt. Hier liggen tegels en is een dakvenster aanwezig. Slaapkamer 5 heeft in de voorgevel een raam en boven de overloop is een open bergzolder gerealiseerd welke je kunt bereiken met een vaste open trap. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden. Buiten: De achtertuin is door een tuinontwerper aangelegd en ligt op het westen. Vanaf de gevel tot aan de poort loopt een vlonder pad met aan de linker zijde kiezels met siergrassen en houten palen. Aan de rechter kant ligt een groot terras met een natuurlijke overkapping, deels begroeid met een witte regen. Voor de gevel liggen ook kiezels met een strook lavendel en siergras. Ook tref je hier een wateraansluiting. De houten berging staat achter het terras, naast de poort. Als je de poort uitloopt, tref je aan de rechterkant een parkeerterrein met je eigen parkeerplaats met nummer 18. Bijzonderheden: - woning in jaren 30 stijl aan het park gelegen - uitgevoerd met energielabel A+++ - triple glas (HR +++) - vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping - 5 slaapkamers - warmtepomp en 10 zonnepanelen in volle eigendom - hard houten kozijnen met draai- en kiepramen - eigen parkeerplaats - treinstation op fietsafstand Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
173 m²
Content
615 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5035

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.