Einwohner
5.669
Letztes Jahr: 2026
Hoogaers 3
6129NC Urmond • Limburg
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 2.709
Fotoalbum
Beschreibung
Instapklaar wonen in de dorpskern van Urmond met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Aan de Hoogaers 3 in Urmond ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een sfeervol aangelegde achtertuin met overkapping. De woning is instapklaar afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de fijne indeling, de ruime leefvertrekken en de nette afwerking is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt onder andere over energielabel A, 12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie, een Warmte Terug Winning-installatie en een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Daarnaast zorgen de grote raampartijen door de gehele woning voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer. De ligging in de dorpskern van Urmond maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. In het dorp zelf vind je onder andere basisschoolvoorzieningen, horeca, sportmogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Stein op korte afstand, waardoor ook een uitgebreider winkelaanbod snel bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen bovendien volop genieten van wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en in het omliggende groen. Indeling Via de verzorgde voorzijde bereik je de entree van deze nette dorpswoning. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel daglichtinval. De laminaatvloer loopt mooi door en geeft het geheel een rustige uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco die zowel verwarmt als koelt, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Via de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap met spatwand, combi heteluchtoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak met handig groentevakje. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken prettig in contact met de woonkamer en eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra provisie en opslag en beschikt daarnaast over de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De inpandige garage is voorzien van een sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een Novilon vloer, wat zorgt voor een nette uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor zijn de kamers geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche voorzien van douchewand met schuifdeuren, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel en bijhorende spiegel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een Novilon vloer en is opgedeeld in twee ruimtes. De eerste ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en beschikt over twee Velux dakramen met verduisteringsschermen. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of fitnessruimte. De tweede ruimte is ingericht als technische ruimte en hier bevindt zich onder andere de cv-installatie. Ook deze ruimte beschikt over daglicht, wat het geheel extra prettig en praktisch maakt. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de bijkeuken en daarmee ook tot de inpandige garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden Energielabel A Volledig geïsoleerd 12 zonnepanelen Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Warmte Terug Winning-installatie Airco aanwezig die verwarmt en koelt Vier slaapkamers Inpandige garage met sectionaalpoort Verzorgde achtertuin met overkapping Rustige ligging in de dorpskern van Urmond Supermarkt en dagelijkse voorzieningen op korte afstand Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,26%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 723 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2010
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Urmond auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Urmond aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Urmond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urmond. In 2026 waren da 5.669 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 318.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 318.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
159
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 5.650 |
| 2022 | 5.680 |
| 2023 | 5.715 |
| 2024 | 5.690 |
| 2025 | 5.685 |
| 2026 | 5.669 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 234.000 |
| 2022 | EUR 247.000 |
| 2023 | EUR 291.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 318.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.590
0-15: 735
15-25: 505
25-45: 1.325
45-65: 1.530
Ausbildungsstufe
Hoger
1.090
Praktisch
1.380
Middelbaar
1.780
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
560
Nederland
4.675
Buiten Europa
445
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
327
Appartementen
486
Tussenwoningen
525
Vrijstaande woningen
637
Twee-onder-één-kap woningen
794
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
827
1970 tot 1980
477
1980 tot 1990
396
1990 tot 2000
152
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
102
2020 en later
91
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
685
Bezeichnung A
492
Bezeichnung D
384
Bezeichnung B
353
Bezeichnung F
323
Bezeichnung G
241
Bezeichnung E
117
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A+
32
Bezeichnung A++
15
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
2
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.070 |
| 2021 | 1.440 | 3.130 |
| 2022 | 1.100 | 2.970 |
| 2023 | 870 | 2.900 |
| 2024 | 870 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 3.050
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.110
Koopwoning
Gas: 980 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 490 • Strom: 1.880
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.800
Vrijstaande woning
Gas: 1.160 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 2.960
Betriebsaktivität in Urmond (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
170
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Gesamtanzahl der Firmensitze: 655
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 12 |
| mrt 2026 | 8 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urmond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urmond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Urmond?
Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Urmond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?
In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.
Meer Häuser in Urmond
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Bath 3630 Maasmechelen
6129DB Urmond
€ 399.000 k.k.
€ 2.229/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 555 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoolstraat 1
6129CK Urmond
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 167 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marijkelaan 26
6129AC Urmond
€ 289.000 k.k.
€ 2.979/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spilstraat 2
6129JE Urmond
€ 475.000 k.k.
€ 3.322/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 517 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Speelheuvel 28
6129PW Urmond
€ 835.000 k.k.
€ 3.761/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 222 m²
- Fläche des Grundstücks
- 805 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Mauritslaan 35
6129EL Urmond
€ 550.000 k.k.
€ 2.444/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ireneplein 6
6129AP Urmond
€ 589.000 k.k.
€ 2.265/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 260 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1130 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Bath 10
6129DB Urmond
€ 369.000 k.k.
€ 2.460/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 488 m²
- Schlafzimmer
- 3
