Jump to content
Logo of ODC Vastgoed

Hoogaers 3

6129NC Urmond • Limburg

Available

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 2.709

Photo Gallery

Hoogaers 3 Urmond
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in de dorpskern van Urmond met garage, vier slaapkamers en een heerlijke tuin. Aan de Hoogaers 3 in Urmond ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, vier slaapkamers en een sfeervol aangelegde achtertuin met overkapping. De woning is instapklaar afgewerkt en combineert een moderne uitstraling met comfortabel en energiezuinig wonen. Dankzij de fijne indeling, de ruime leefvertrekken en de nette afwerking is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning beschikt onder andere over energielabel A, 12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, volledige isolatie, een Warmte Terug Winning-installatie en een airco die zowel kan verwarmen als koelen. Daarnaast zorgen de grote raampartijen door de gehele woning voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer. De ligging in de dorpskern van Urmond maakt het wonen hier extra aantrekkelijk. In het dorp zelf vind je onder andere basisschoolvoorzieningen, horeca, sportmogelijkheden en diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt. Daarnaast ligt het winkelcentrum van Stein op korte afstand, waardoor ook een uitgebreider winkelaanbod snel bereikbaar is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven. Liefhebbers van natuur en recreatie kunnen bovendien volop genieten van wandel- en fietsmogelijkheden langs de Maas en in het omliggende groen. Indeling Via de verzorgde voorzijde bereik je de entree van deze nette dorpswoning. De ontvangsthal is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne en lichte leefruimte. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woonkamer van veel daglichtinval. De laminaatvloer loopt mooi door en geeft het geheel een rustige uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco die zowel verwarmt als koelt, wat zorgt voor extra comfort gedurende het hele jaar. Via de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap met spatwand, combi heteluchtoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak met handig groentevakje. Door de open opstelling blijf je tijdens het koken prettig in contact met de woonkamer en eetkamer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra provisie en opslag en beschikt daarnaast over de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is tevens de inpandige garage bereikbaar. De inpandige garage is voorzien van een sectionaalpoort en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een Novilon vloer, wat zorgt voor een nette uitstraling. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim van formaat en beschikken over prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hierdoor zijn de kamers geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad, douche voorzien van douchewand met schuifdeuren, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel en bijhorende spiegel. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een Novilon vloer en is opgedeeld in twee ruimtes. De eerste ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer en beschikt over twee Velux dakramen met verduisteringsschermen. Dankzij de prettige lichtinval en de ruime opzet is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of fitnessruimte. De tweede ruimte is ingericht als technische ruimte en hier bevindt zich onder andere de cv-installatie. Ook deze ruimte beschikt over daglicht, wat het geheel extra prettig en praktisch maakt. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras, groen en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met overkapping, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. Verder is de tuin voorzien van diverse borders met volwassen beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Daarnaast heb je vanuit de tuin toegang tot de bijkeuken en daarmee ook tot de inpandige garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden Energielabel A Volledig geïsoleerd 12 zonnepanelen Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing Warmte Terug Winning-installatie Airco aanwezig die verwarmt en koelt Vier slaapkamers Inpandige garage met sectionaalpoort Verzorgde achtertuin met overkapping Rustige ligging in de dorpskern van Urmond Supermarkt en dagelijkse voorzieningen op korte afstand Goede bereikbaarheid richting Maastricht, Sittard, Heerlen en Eindhoven De informatie is met de nodige zorgvuldigheid door ons samengesteld. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie en brochure en aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Maatvoeringen en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,26%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
230 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6129

Google Maps

View Urmond on the map

Discover where agents are active in Urmond

Residential and neighborhood statistics in Urmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urmond. In 2026 were there 5.669 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.000.

Residents

5.669

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 318.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

159

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urmond
Year Residents
2021 5.650
2022 5.680
2023 5.715
2024 5.690
2025 5.685
2026 5.669

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urmond
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 292.000
2025 EUR 318.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 735 15-25: 505 25-45: 1.325 45-65: 1.530

Education level

Hoger

1.090

Praktisch

1.380

Middelbaar

1.780

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

4.675

Buiten Europa

445

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 327
Appartementen 486
Tussenwoningen 525
Vrijstaande woningen 637
Twee-onder-één-kap woningen 794

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 254
1950 tot 1970 827
1970 tot 1980 477
1980 tot 1990 396
1990 tot 2000 152
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 102
2020 en later 91

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

685

Label A

492

Label D

384

Label B

353

Label F

323

Label G

241

Label E

117

Label A+++

33

Label A+

32

Label A++

15

Label A++++

11

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 3.070
2021 1.440 3.130
2022 1.100 2.970
2023 870 2.900
2024 870 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Business activity in Urmond (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urmond
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 16
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 12
mrt 2026 8
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 19
sep 2024 10
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urmond.

Frequently asked questions about living in Urmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urmond?

Urmond telt in 2026 ongeveer 5.669 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urmond is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urmond ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 159 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urmond?

In Urmond komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 794 woningen.

Meer houses in Urmond

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.