Direkt zum Inhalt
Logo von Overbruggingsverhuur.nl

Wilde rucolavliet 103

3545CL Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 2.898 p/m

Mietpreis /m²: € 19

Fotoalbum

Wilde rucolavliet 103 Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

928599 Let op! Deze woning is slechts voor 5 maanden beschikbaar! Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius. Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag: Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen Heeft u huisdieren, zo ja? Welke? Het gezamenlijke netto maandinkomen Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel? De reden van verhuizing Per wanneer u de woning wilt betrekken Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden: ALGEMEEN Ben jij op zoek naar een sfeervolle en ruime gezinswoning (met 5 slaapkamers) in de populaire wijk Rijnvliet (ook wel "het nieuwe Tuindorp" genoemd)? Deze moderne woning met fraaie ligging en vrij uitzicht over het water, gebouwd in 2021, beschikt over een woonoppervlak van ca. 151 m² en een heerlijke op het zuiden georiënteerde tuin. Het is een gemeubileerde woning waar je zo kan intrekken! LIGGING EN VOORZIENINGEN In Rijnvliet woon je op een ideale locatie met tal van voorzieningen in de buurt. De wijk biedt alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool, een groot sportpark met diverse sportfaciliteiten (voetbal, hockey, rugby, tennis, paardensport) en de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. Ook het groene Máximapark, een ziekenhuis en uitgebreide winkel- en leisure centra zijn dichtbij. Rijnvliet is dus perfect voor gezinnen, met mogelijkheden om in elk jaargetijde te recreëren. Kindcentrum Rijnvliet zit op 250 meter afstand (basisschool, kinderopvang en BSO). Op loopafstand zit het voedselbos, de Metaal Kathedraal en bakker Amadeus. BEREIKBAARHEID De woning is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In slechts enkele minuten ben je op de A2 en A12, waardoor steden als Amsterdam, Den Bosch, Arnhem en Rotterdam/Den Haag gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast fiets je in 20 minuten naar het centrum van Utrecht en 4 minuten naar de International School Utrecht. INDELING Begane grond: Entree, hal met toegang tot toilet, garderobekast en een lichte woonkamer/keuken van ca. 51 m² met een schuifpui naar de tuin (incl. berging). De moderne keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie slaapkamers van ca. 17 m², 10 m² en 9 m², en een nette badkamer met inloopdouche en tweede toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers van ca. 18,5 m² en 14 m² en overloop inclusief waskamer (wasmachine en droger). Tuin: Circa 30m2 gelegen op het zuiden. Tuinset aanwezig en berging van circa 7m2 BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN · Ruime gezinswoning met een onderhoudsvriendelijke tuin en voortuin · Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat inclusief speeltuin · Woonoppervlak: ca. 151 m² · Energielabel: A++ (gasloos en zonnepanelen) · Dichtbij uitvalswegen A2 en A12 · Nabij recreatieplas Strijkviertel en Papendorp business park, Internationale school · Gratis parkeergelegenheid voor de deur Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op! Huurprijs De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten. Borg Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd. Overbruggingsverhuur Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur. Huurperiode 5 maanden Inkomensnorm Uw netto gezinsinkomen dient circa 2-3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen. Vragen over de woning? Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht. Op naam zetten gas en elektra? Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers. Disclaimer Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.898 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Aanwezig (gelegen op het zuiden)
Bergung
Aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3545

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.