Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Castor 5

3902SC Veenendaal • Utrecht

Verfügbar

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.126

Fotoalbum

Castor 5 Veenendaal
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze indrukwekkend verbouwde woning straalt in alles exclusiviteit, verfijning en hoogwaardig wooncomfort uit. Vrijwel de gehele woning is het afgelopen jaar onder architectuur gemoderniseerd en met uitzonderlijk veel oog voor detail afgewerkt. Luxe maatwerkoplossingen, rijke materiaalkeuzes, stijlvolle wandafwerkingen en een perfect interieur zorgen voor een woonbeleving van bijzonder hoog niveau. Iedere ruimte ademt sfeer en klasse, terwijl het totaalgevoel warm, elegant en harmonieus blijft. Met maar liefst 6 slaapkamers, 3 luxe badkamers en een multifunctionele praktijkruimte biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. Bijzonder exclusief zijn de twee royale slaapkamers met eigen ensuite badkamer, gesitueerd op de begane grond en de tweede verdieping. Beide vertrekken hebben een uitgesproken luxe uitstraling en doen denken aan een hoogwaardige hotelsuite, mede dankzij de verfijnde materiaalkeuzes. Ook buiten wordt het exclusieve karakter van de woning moeiteloos voortgezet. De fraai ontworpen achtertuin op het zuiden vormt een oase van rust en privacy, met meerdere zonneterrassen, volwassen groen, strakke borders en sfeervolle verlichting. Het verhoogde gedeelte met houtgestookte hottub creëert een unieke wellnessbeleving in eigen tuin. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruimte op de begane grond, perfect geschikt als exclusieve praktijkruimte, privé gym of kantoor aan huis. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar omvang en afwerkingsniveau, maar vooral door de unieke combinatie van luxe, sfeer en comfort. Een zeldzaam compleet familiehuis waar exclusief wonen en dagelijks genieten op het hoogste niveau samenkomen. Bouwjaar: 1975. Perceel: 314 m². Woonoppervlakte: 206 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: al bij aankomst valt direct de exclusieve uitstraling op. De fraai aangelegde voortuin met centraal geplaatste boom, stijlvolle klikobergingen en een in Hongaarse punt bestraatte oprit met geïntegreerde spots zorgen voor een luxe eerste indruk. Via de zijentree bereiken we de woning. We komen binnen in een verzorgde ontvangsthal met maatwerk garderobekast, vernieuwde meterkast (12 groepen) en een luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Direct valt het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau op. De begane grond is namelijk stijlvol uitgevoerd met elegante klassieke plinten, verfijnde sierlijsten langs de plafonds, strak gestucte plafonds en een prachtige PVC-visgraatvloer die als een harmonieus geheel doorloopt over de volledige verdieping. De combinatie van warme materialen, subtiele details en hoogwaardige afwerking zorgt voor een exclusieve en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken van circa 29 m². Deze ruimte vormt zonder twijfel één van de absolute blikvangers van het huis. De in 2026 geplaatste keuken heeft een exclusieve uitstraling dankzij de combinatie van warme eiken fronten en een stijlvol keramisch werkblad. De opstelling bestaat uit een rechte wandopstelling gecombineerd met een royaal kook-/spoeleiland en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkoeler en spoelbak met Quookerkraan. Dankzij de grote raampartijen in de voorgevel en het zijraam geniet deze ruimte van bijzonder veel natuurlijk lichtinval. De woonkeuken en woonkamer worden op elegante wijze van elkaar gescheiden door maatwerk stalen deuren met organische vormen. De doorkijkhaard op bio-ethanol vormt hierbij een sfeervol middelpunt tussen de verschillende leefruimtes. Dezelfde stijlvolle staal-look deur keert terug tussen de keuken en hal, wat zorgt voor een fraaie eenheid in het interieur. De woonkamer van circa 31 m² ademt rust, luxe en comfort. De warme kleurstellingen, organische nis, subtiele verlichting en hoogwaardige afwerking creëren een hotelachtige sfeer. Grote openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten en zorgen voor een prachtige lichtinval. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. Via dezelfde stalen deur met organische vorm bereikt u vanuit de woonkamer de stijlvolle tussenhal. Deze ruimte is afgewerkt met fraaie houtlook maatwerkkasten, waardoor niet alleen een luxe uitstraling ontstaat, maar tevens volop praktische bergruimte aanwezig is. Vanuit hier zijn de garage/berging van circa 10 m², de bijkeuken, de luxe tweede toiletruimte en de slaapkamer met badkamer op de begane grond bereikbaar. De bijkeuken van circa 5,1 m² is voorzien van een keukenblok met spoelgelegenheid en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer op de begane grond vormt een waar privéverblijf en beschikt over een eigen walk-in-closet en luxe badkamer en suite. Samen goed voor circa 18,5 m² aan comfortabel en exclusief woonoppervlak. De ruimte is afgewerkt met een keramisch parketvloer voorzien van elektrische vloerverwarming en beschikt daarnaast over airconditioning. Via een deur is er direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust en privacy. De badkamer en suite heeft een uitstraling die doet denken aan een luxe boutique hotel. De royale inloopdouche met regendouche, de exclusieve marmerlook wandafwerking en het stijlvolle wastafelmeubel met dubbele ingebouwde kranen zorgen voor een bijzonder verfijnde sfeer. De verwarmde spiegels en hoogwaardige materiaalkeuzes maken het geheel compleet. Eerste verdieping: vanaf de overloop, die dankzij het gevelraam aangenaam licht aanvoelt, bereiken we drie volwaardige slaapkamers en de tweede badkamer. Ook deze verdieping is met uitzonderlijk veel oog voor detail afgewerkt, waardoor de luxe en warme sfeer van de begane grond hier naadloos wordt voortgezet. De slaapkamers hebben oppervlaktes van circa 15,6 m², 12,2 m² en 12 m² en beschikken ieder over een geheel eigen uitstraling, terwijl het totaalbeeld prachtig in balans blijft. De combinatie van strak gestucte wanden, hoge plinten, karaktervolle paneeldeuren en een unieke PVC-vloer in bijzonder patroonverband zorgt voor een exclusieve uitstraling op deze verdieping. Grote raampartijen laten bovendien volop daglicht binnen, wat iedere ruimte een aangename en rustige ambiance geeft. Ook de tweede badkamer van circa 5,9 m² is uitgevoerd als een ware eyecatcher. Hier is gekozen voor een verfijnde combinatie van warme aardetinten, luxe tegelwerk en hoogwaardige materialen. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. De zorgvuldig geselecteerde materialen en subtiele details geven deze badkamer een moderne, hotelwaardige uitstraling. Tweede verdieping: de tweede verdieping vormt het absolute sluitstuk van deze woning. Een unieke verdieping waar luxe, sfeer en architectuur op bijzonder stijlvolle wijze samenkomen. Vanaf de overloop, waar tevens de technische ruimte met onder andere de cv-combiketel (Intergas, 2025) is ondergebracht, bereikt u de royale vierde master bedroom. Deze slaapkamer van circa 11 m² voelt direct bijzonder aan dankzij de hoogwaardige en warme afwerking. Het op maat gemaakte lattenplafond geeft de ruimte een exclusieve uitstraling en vormt een echte eyecatcher. Daarnaast zorgen het grote dakraam, de vaste kastruimte en de praktische bergkasten onder het knieschot voor een fraaie combinatie van sfeer en functionaliteit. De zachte vloerbedekking draagt bij aan het comfortabele en rustige karakter van deze verdieping. Vanuit de slaapkamer loopt u rechtstreeks door naar de indrukwekkende badkamer en suite van circa 8 m². Deze ruimte is met recht een wellnessruimte te noemen. De badkamer is gesitueerd in de dakkapel, waardoor niet alleen extra ruimte ontstaat, maar ook een prettige lichtinval aanwezig is. De materiaalkeuzes zijn hier werkelijk uitzonderlijk. Grote marmerlook wandtegels met warme aardetinten worden gecombineerd met glanzende donkerbruine wandtegels, wat zorgt voor een uitgesproken luxe en boutique-hotelachtige sfeer. De vloer is uitgevoerd in een stijlvol visgraat tegelpatroon dat perfect aansluit bij het hoogwaardige totaalbeeld. De badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche met regendouche, wandcloset en een elegant wastafelmeubel met waskom en verfijnde messingkleurige accenten. Een badkamer die niet alleen functioneel is, maar vooral een unieke beleving biedt. Tuin: de fraai aangelegde achtertuin vormt een perfect verlengstuk van de woning en ademt dezelfde luxe en hoogwaardige afwerking als het interieur. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet u hier de gehele dag van de zon, terwijl de volwassen groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en een heerlijk beschut gevoel. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met grote keramische tegels en een elektrisch zonnescherm, waardoor zowel een zonnige als schaduwrijke zitplek eenvoudig gecreëerd kan worden. De sierlijke gebakken klinkerpaden, strakke borders en het perfect onderhouden gazon geven de tuin een stijlvolle en rustige uitstraling. De combinatie van groen, hoogteverschillen en natuurlijke materialen zorgt voor een bijzonder sfeervol totaalbeeld. Achterin de tuin bevindt zich een verhoogd gedeelte met een tweede terras en een houtgestookte hottub (ter overname), wat deze tuin een bijna wellnessachtige sfeer geeft. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en optimaal van lange zomeravonden te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele extra ruimte van circa 13 m². Deze ruimte is momenteel ingericht als werkruimte aan huis, maar leent zich ook uitstekend als gym, praktijkruimte of atelier. Bovendien kan deze ruimte desgewenst worden betrokken bij de aangrenzende slaapkamer, waardoor een bijzonder royale suite, gastenverblijf of een mantelzorgwoning gerealiseerd kan worden. Een unieke toevoeging die perfect aansluit bij de veelzijdigheid en het luxe karakter van deze woning. Aanvullend: - verduisterende rolluiken aanwezig die de badkamer en de slaapkamer verduisteren; - de multifunctionele ruimte met naastgelegen slaapkamer en badkamer zijn uitstekend geschikt om te gebruiken als mantelzorgwoning; - aanvaarding: in overleg.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,21%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
650 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, 3 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3902

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.