Einwohner
34.805
Letztes Jahr: 2025
Distellaar 38
5467BN Veghel • Noord-Brabant
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
In de geliefde wijk De Bunders staat deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte dankzij de uitbouw en vele lichtinval. Extra fijn is de aparte werk-/speelkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De achtertuin met houten overkapping en berging maakt het geheel compleet. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 468 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde, eigentijdse tussenwoning gelegen in de wijk De Bunders - 12 zonnepanelen in eigendom - Airconditioning op 1e en 2e verdieping uit 2025 (ter overname) - C.V.-ketel uit 2023 - Living met open keuken en separate werk-/speel kamer - 3 Slaapkamers en luxe badkamer op 1e verdieping - 2e verdieping middels vaste trap bereikbaar met toegang tot 4e slaapkamer en berging - Achtertuin met berging en houten overkapping ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOONKAMER De uitgebouwde en gerenoveerde woonkamer verrast direct met de royale ruimte en overvloed aan daglicht. Dit maakt het een zeer prettige ruimte om te verblijven, met plek voor ieder lid van het gezin. Aan de voorzijde is de zithoek ingedeeld met zicht op de straatzijde. Centraal in de woonkamer is een separate werkkamer ingericht, welke middels een glazen schuifdeur is af te sluiten van de woonkamer. Hiermee is het ideaal om als kantoor, speel-/gameruimte of hobbyruimte in gebruik te nemen. Aan de achterzijde, gesitueerd in de uitbouw, is ruimte voor de eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. Via de schuifpui met toegang tot de achtertuin alsook via de lichtkoepel is er veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk. KEUKEN De smaakvolle keuken uit 2024 is gelegen aan de achterzijde van de woning, en is in een U-opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het keramische werkblad biedt voldoende werkruimte en u treft daar tevens de inductie kookplaat met afzuigkap en de spoelbak met kokendwaterkraan. Net als in de woonkamer is ook de keuken strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots. TOILET De toiletruimte is toegankelijk vanuit de entree en is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 15 m². De slaapkamer is in de zomer van 2025 voorzien van een airconditioning wat zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning, met een grootte van ca. 6 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met als resultaat een moderne, complete badkamer met veel comfort. Zo is de badkamer uitgerust met een ligbad met jetstreams, een inloop regendouche met handdouche , een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een ladekast en spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie en lichtinval. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een separate bergruimte en tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel van het merk Intergas HRE (2023, in eigendom). BERGING De afgesloten berging aan de voorzijde biedt ruimte om uw spullen uit het zicht op te bergen. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. SLAAPKAMER 4 : Dankzij de dakkapel aan de achterzijde treft u ook op de zolder verdieping nog een royale slaapkamer met veel lichtinval. De kamer is momenteel ingedeeld in 2 ruimtes, welke met elkaar in open verbinding staan. De slaapkamer is in totaal ca. 15 m² groot. Ook deze slaapkamer is in 2025 voorzien van een airconditioning, het raam bij het dakkapel is voorzien van een rolluik. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De luxe overkapping is hierbij een waar verlengstuk van de woning, en biedt plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het jaar nog te genieten van het buitenleven. De houten overkapping is voorzien van 2 lichtkoepels, waardoor de woonkamer volop daglicht behoudt. Bovendien is de overkapping voorzien van inbouwspots en elektra. De achtertuin biedt verder een combinatie van een siergazon en borders met volwassen beplanting. Via het looppad bereikt u de berging. BERGING Achter op het perceel treft u twee separate bergingen. Deze zijn ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en het opbergen van uw gereedschap en tuinmeubilair. Tevens is hier uw eigen achterom gesitueerd. OMGEVEING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Bunderspark en centrum de Bunders.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 200 m²
- Inhalt
- 468 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 83 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1981
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 13-09-2025
- Verkaufsdatum
- 15-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Veghel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel
Wohn- und Viertelzahlen in Veghel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 416.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.185
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Ausbildungsstufe
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.312
Bezeichnung C
4.307
Bezeichnung B
2.841
Bezeichnung D
1.129
Bezeichnung F
600
Bezeichnung G
594
Bezeichnung A+++
585
Bezeichnung A+
500
Bezeichnung E
439
Bezeichnung A++
316
Bezeichnung A++++
134
Bezeichnung A+++++
11
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.400
Betriebsaktivität in Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer Häuser in Veghel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ringoven 48
5464WJ Veghel
€ 735.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 388 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Havelt 4
5463PD Veghel
€ 599.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 935 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stevenshoeve 15
5463LT Veghel
€ 535.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 194 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kloosterhof
5461BJ Veghel
€ 1.724 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sluisstraat 64
5462CB Veghel
€ 369.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
van Diemenstraat 42
5463EJ Veghel
€ 375.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoolhuisweg 19
5466PG Veghel
€ 745.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 206 m²
- Fläche des Grundstücks
- 587 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Udenseweg 7 A
5464VA Veghel
€ 650.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 800 m²
- Schlafzimmer
- 3
