Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij OLAV Veghel

Distellaar 38

5467BN Veghel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Veghel

Galería de fotos

Distellaar 38 Veghel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde wijk De Bunders staat deze moderne, uitgebouwde tussenwoning met energielabel A. Bij binnenkomst ervaart u direct het gevoel van ruimte dankzij de uitbouw en vele lichtinval. Extra fijn is de aparte werk-/speelkamer op de begane grond, ideaal voor thuiswerken of als speelruimte voor kinderen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte. De achtertuin met houten overkapping en berging maakt het geheel compleet. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 200 m² Woonoppervlakte: 133 m² Inhoud: 468 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde, eigentijdse tussenwoning gelegen in de wijk De Bunders - 12 zonnepanelen in eigendom - Airconditioning op 1e en 2e verdieping uit 2025 (ter overname) - C.V.-ketel uit 2023 - Living met open keuken en separate werk-/speel kamer - 3 Slaapkamers en luxe badkamer op 1e verdieping - 2e verdieping middels vaste trap bereikbaar met toegang tot 4e slaapkamer en berging - Achtertuin met berging en houten overkapping ENERGIELABEL A Deze woning wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. BEGANE GROND ENTREE Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. De ruime hal is voorzien van een garderobe en biedt toegang tot de toiletruimte, de trapkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is belegd met een PVC-vloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. WOONKAMER De uitgebouwde en gerenoveerde woonkamer verrast direct met de royale ruimte en overvloed aan daglicht. Dit maakt het een zeer prettige ruimte om te verblijven, met plek voor ieder lid van het gezin. Aan de voorzijde is de zithoek ingedeeld met zicht op de straatzijde. Centraal in de woonkamer is een separate werkkamer ingericht, welke middels een glazen schuifdeur is af te sluiten van de woonkamer. Hiermee is het ideaal om als kantoor, speel-/gameruimte of hobbyruimte in gebruik te nemen. Aan de achterzijde, gesitueerd in de uitbouw, is ruimte voor de eettafel waarmee u in verbinding staat met de keuken. Via de schuifpui met toegang tot de achtertuin alsook via de lichtkoepel is er veel lichtinval. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt en voorzien van stucwerk. KEUKEN De smaakvolle keuken uit 2024 is gelegen aan de achterzijde van de woning, en is in een U-opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser. Het keramische werkblad biedt voldoende werkruimte en u treft daar tevens de inductie kookplaat met afzuigkap en de spoelbak met kokendwaterkraan. Net als in de woonkamer is ook de keuken strak afgewerkt en is het plafond voorzien van inbouwspots. TOILET De toiletruimte is toegankelijk vanuit de entree en is voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vaste trapopgang is de tweede verdieping bereikbaar. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 15 m². De slaapkamer is in de zomer van 2025 voorzien van een airconditioning wat zorgt voor een aangename temperatuur op de verdieping. Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning, met een grootte van ca. 6 m². Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. BADKAMER De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd met als resultaat een moderne, complete badkamer met veel comfort. Zo is de badkamer uitgerust met een ligbad met jetstreams, een inloop regendouche met handdouche , een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met een dubbele wastafel, een ladekast en spiegel met verlichting. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Het aanwezige raam biedt de gewenste natuurlijke ventilatie en lichtinval. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een separate bergruimte en tot de vierde slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel van het merk Intergas HRE (2023, in eigendom). BERGING De afgesloten berging aan de voorzijde biedt ruimte om uw spullen uit het zicht op te bergen. Tevens treft u hier de aansluitingen voor uw witgoed. SLAAPKAMER 4 : Dankzij de dakkapel aan de achterzijde treft u ook op de zolder verdieping nog een royale slaapkamer met veel lichtinval. De kamer is momenteel ingedeeld in 2 ruimtes, welke met elkaar in open verbinding staan. De slaapkamer is in totaal ca. 15 m² groot. Ook deze slaapkamer is in 2025 voorzien van een airconditioning, het raam bij het dakkapel is voorzien van een rolluik. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de schuifpui in de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De luxe overkapping is hierbij een waar verlengstuk van de woning, en biedt plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het jaar nog te genieten van het buitenleven. De houten overkapping is voorzien van 2 lichtkoepels, waardoor de woonkamer volop daglicht behoudt. Bovendien is de overkapping voorzien van inbouwspots en elektra. De achtertuin biedt verder een combinatie van een siergazon en borders met volwassen beplanting. Via het looppad bereikt u de berging. BERGING Achter op het perceel treft u twee separate bergingen. Deze zijn ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en het opbergen van uw gereedschap en tuinmeubilair. Tevens is hier uw eigen achterom gesitueerd. OMGEVEING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Bunderspark en centrum de Bunders.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
468 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5467

Mapas de Google

Vista geográfica Veghel

Vista espacial del área de trabajo en Veghel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veghel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veghel. En 2025 había 34.805 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 416.000.

Inhabitantes

34.805

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 416.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.185

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veghel
Año Inhabitantes
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veghel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Nivel académico

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.312

Etiqueta C

4.307

Etiqueta B

2.841

Etiqueta D

1.129

Etiqueta F

600

Etiqueta G

594

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A+

500

Etiqueta E

439

Etiqueta A++

316

Etiqueta A++++

134

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veghel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.400

Actividad empresarial en Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Número total de establecimientos empresariales: 4.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veghel
Periodo Delitos
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veghel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veghel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer viviendas in Veghel

Ver más viviendas en este lugar.