Einwohner
26.820
Letztes Jahr: 2025
Ranonkelstraat 28
5262DL Vught • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.045.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750
Kaufpreis /m²: € 4.906
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen met zwembad, veel privacy en een tuin met mediterrane sfeer aan de rand van De Vughtse Hoeven. In de geliefde woonwijk De Vughtse Hoeven staat aan de rustige en groene Ranonkelstraat 28 deze vrijstaande woning met zwembad en met maar liefst vier slaapkamers. Hier woont u in een prettige en kindvriendelijke omgeving met opvallend veel privacy, ruimte en comfort, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Deze royale en sfeervolle uitgebouwde woning beschikt over meerdere leefruimtes (zo is er een extra tuinkamer) en biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen en gezellig samenzijn. De fraai aangelegde achtertuin vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Met het verwarmde zwembad, meerdere terrassen en een sfeervolle loungehoek met buitenkeuken onder de overkapping vormt dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden in een mediterrane sfeer, omringd door groen en met veel privacy. Hier geniet u optimaal van rust, luxe en buitenleven. Highlights • Gelegen op een geliefde en rustige, groene locatie in Vught • Royale vrijstaande woning met eigen oprit • Luxe woonkeuken met hoogwaardige ATAG-inbouwapparatuur • Grote raampartijen - twee grote harmonica-schuifpuien met HR++ beglazing • Ruime tuinkamer met directe verbinding naar tuin • Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, overkapping, loungehoek en buitenkeuken • Verwarmd zwembad (2004) inclusief jet-stream en buitendouche • Mediterrane sfeer en bijzonder veel privacy • Vier ruime slaapkamers, hobby- en werkkamer en multifunctionele zolderverdieping met ruimte voor 5e slaapkamer • Badkamer met dubbele douche, ingebouwde regendouche, dubbele wastafel en ligbad • Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2025 met Sigma hoogglanslak • Zeer geschikt als gezinswoning én voor werken aan huis Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en de toegang tot de leefruimtes. De royale woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen en harmonica tuindeuren van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin en het zwembad. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, televisieopstelling en een gezellige eethoek. Een voorbereid rookkanaal is aanwezig en indien gewenst kan deze functioneel gemaakt worden. De natuursteen tegelvloer is over de gehele begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming, de gestucte wanden en plafonds zorgen voor een neutrale en tijdloze uitstraling. Aansluitend bereikt u de luxe woonkeuken. Deze royale keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur van ATAG en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een teppanyaki-bakplaat, stoomoven, dubbele oven, ingebouwd koffieapparaat, koelkast, 18-couvertsvaatwasser op hoogte, afzuigkap, bordenwarmer en een praktische apothekerskast. Tevens bevindt zich hier de toegang tot een ruime kelderkast. Samen met de keukenbar vormt deze ruimte een fijne plek voor uitgebreid koken en gezellig samenzijn. Grenzend aan de keuken is een extra zit- en eetgedeelte gelegen, ideaal voor een grote eettafel. Vanuit deze ruimte is er ook toegang tot de oprit, hierdoor is deze ruimte -indien gewenst- ook zeer geschikt als praktijk- of kantoorruimte. Tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger, warmwatervoorziening en extra bergruimte. Vanuit de keuken loopt u door naar de aangebouwde tuinkamer. De ruimte beschikt over een sfeerkachel en staat dankzij de grote harmonica schuifpuien in directe verbinding met de tuin en het buitenleven. Desgewenst kan deze ruimte ook worden ingericht als slaapkamer op de begane grond, waarbij in de naastgelegen berging eenvoudig een badkamer gerealiseerd kan worden. Hierdoor is een volledig levensloopbestendige bewoning op de begane grond mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een prettige lichtinval en verzorgde afwerking. De badkamer is ingericht met een dubbele douche voorzien van ingebouwde regendouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en een separaat toilet. Voor optimaal comfort beschikt de badkamer naast vloerverwarming ook over een elektrische handdoekradiator. Boven de aanbouw (tuinkamer) bevindt zich een extra ruimte met stahoogte, momenteel in gebruik als thuiswerkplek en hobbyruimte met bergruimte. Hier is tevens de cv-ketel met boiler geplaatst. De beide Velux-dakramen geven naast veel licht ook een mooi uitzicht op de tuin en omgeving. Tweede verdieping De grote multifunctionele zolderverdieping met betonvloer is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als werkruimte, extra slaapkamer(s) met evt. een walk-in-closet, hobbyruimte of praktische opbergruimte. Luxe buitenleven De fraai aangelegde, groen omsloten achtertuin biedt opvallend veel privacy en heeft een warme mediterrane sfeer. Met een verwarmd zwembad met jet-stream (2004) en buitendouche met warm water, meerdere terrassen, buitenkeuken en sfeervolle overkapping heeft de tuin een uitstraling van een privéwelness, perfect voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Verder beschikt de woning over een afgesloten berging met elektra, wateraansluiting en zwembadinstallatie met cv-ketel, evenals een houten fiets-/tuinberging met directe toegang tot de openbare weg. De aanwezige sproei-installatie vergemakkelijkt het onderhoud van deze tuin. In 2025 is het volledige buitenschilderwerk uitgevoerd met Sigma hoogglanslak. Direct tegenover de woning bevinden zich extra parkeerplaatsen met o.a. twee laadpalen voor elektrische auto’s. Ligging De centrale ligging zorgt ervoor dat scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven eenvoudig bereikbaar zijn. Ook diverse natuurgebieden en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebied De IJzeren Man, de Vughtse Heide en het Kapellebos liggen allen op minder dan een kilometer afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen.
Hypothek berekenen
€ 1.045.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750
2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750
3,04%
Jährlich
%
€ 52.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.045.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 213 m²
- Fläche des Grundstücks
- 415 m²
- Inhalt
- 803 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 18 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 216 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zwembad
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Vught
Erkunden Sie Vught und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Vught
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vught. In 2025 waren da 26.820 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 565.179.
Durchschnittliche WOZ
EUR 565.179
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.913
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
842
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 25.915 |
| 2022 | 26.030 |
| 2023 | 26.210 |
| 2024 | 26.475 |
| 2025 | 26.820 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 408.968 |
| 2022 | EUR 437.048 |
| 2023 | EUR 493.780 |
| 2024 | EUR 521.371 |
| 2025 | EUR 565.179 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.260
0-15: 4.585
15-25: 2.610
25-45: 5.990
45-65: 7.385
Ausbildungsstufe
Hoger
9.040
Praktisch
4.080
Middelbaar
6.050
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.765
Nederland
22.025
Buiten Europa
3.035
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.129
Appartementen
3.528
Tussenwoningen
4.000
Vrijstaande woningen
1.541
Twee-onder-één-kap woningen
1.152
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
461
1925 tot 1950
1.670
1950 tot 1970
2.578
1970 tot 1980
1.909
1980 tot 1990
1.520
1990 tot 2000
955
2000 tot 2010
330
2010 tot 2020
524
2020 en later
273
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.274
Bezeichnung A
2.551
Bezeichnung B
1.869
Bezeichnung D
1.150
Bezeichnung G
989
Bezeichnung F
838
Bezeichnung E
818
Bezeichnung A+++
351
Bezeichnung A+
222
Bezeichnung A++
149
Bezeichnung A++++
10
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.351 | 3.079 |
| 2021 | 1.518 | 3.161 |
| 2022 | 1.177 | 2.948 |
| 2023 | 991 | 2.792 |
| 2024 | 955 | 2.856 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.048 • Strom: 2.815
Huurwoning
Gas: 708 • Strom: 2.054
Koopwoning
Gas: 1.143 • Strom: 3.205
Appartement
Gas: 608 • Strom: 1.855
Tussenwoning
Gas: 871 • Strom: 2.552
Vrijstaande woning
Gas: 1.663 • Strom: 4.608
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.246 • Strom: 3.401
Betriebsaktivität in Vught (2025)
Handel en HORECA
510
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
1.370
Overheid, onderwijs en zorg
895
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
365
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 64 |
| jan 2026 | 44 |
| jul 2025 | 71 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 79 |
| mrt 2025 | 50 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 54 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 77 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 71 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vught.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vught
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vught?
Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vught?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?
In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.
Meer Häuser in Vught
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dr. de Brouwerstraat 4
5262SP Vught
€ 397.500 k.k.
€ 4.676/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Molhuysensingel 9
5262CB Vught
€ 995.000 k.k.
€ 5.237/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 375 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vliertstraat 61
5261EK Vught
€ 775.000 k.k.
€ 5.962/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
St.-Elisabethstraat 85
5261VL Vught
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van de Pollstraat 3
5262XD Vught
€ 875.000 k.k.
€ 4.289/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 204 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molenvenseweg 59
5261AJ Vught
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.509/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Leeuwensteinlaan 37
5261ES Vught
€ 1.695.000 k.k.
€ 6.570/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1070 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Jan van Galenstraat 61
5262VP Vught
€ 595.000 k.k.
€ 4.760/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 244 m²
- Schlafzimmer
- 4
