Einwohner
35.525
Letztes Jahr: 2026
Pluto 10
2743MS Waddinxveen • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 519.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230
Kaufpreis /m²: € 4.634
Fotoalbum
Beschreibung
Pluto 10, Waddinxveen Deze mooie woning is gelegen aan de Pluto 10 in de jonge en moderne wijk Plasrode. De 5-kamereengezinswoning is gebouwd in 2012/2013 en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De warmtepomp zorgt voor koeling in warme zomers en warmte in de winters. Omdat naast deze installaties ook de isolatie hoogwaardig is uitgevoerd, heeft deze woning een A++ energielabel. En wellicht goed om te weten: met dit goede energielabel zijn er meer financiële mogelijkheden bij de hypotheekaanvraag. De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde tuin (NW), een sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote zolder met een slaapkamer en wasruimte. De fraaie uitstraling van het huis is mede tot stand gekomen door de frisse kleurstelling van de gevels, het Franse balkon op de eerste verdieping en de leuke dakkapel op de zolder. De woning is gebouwd op een perceel grond (eigen) van 113 m² en biedt een gebruiksoppervlakte (wonen) van 112 m². Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis dat ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je beslist even komen kijken bij de Pluto 10 te Waddinxveen. Indeling Via de verzorgde voortuin heb je toegang tot dit woonhuis. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van een plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevindt zich tevens het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (moderne indeling met aardlekbeveiliging). De keurige toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een woonkamerdeur met glazen panelen de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, glad gestuukte wanden (behangen) en een mooie sierhaard. Het betreft een kamer van het type “tuinkamer”, met de volledige woonkamer aan de tuinzijde en de open keuken aan de voorzijde. Bij dit type huis is de daglichtinval optimaal, en dat merk je direct bij binnenkomst. De U-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. De kastenfronten zijn uitgevoerd in het wit, wat een mooi contrast geeft ten opzichte van het donkergrijze, composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De afmetingen zijn 283 x 472 cm, 219 x 320 cm en 282 x 374 cm. De kamers zijn, net als op de begane grond, weer keurig afgewerkt, maar nu met laminaat als vloerafwerking. En zoals eerder gemeld, is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met een witte meubelkast, bijpassende spiegel en een elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder is ingedeeld met een voorzolder, een ruime slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de ruime afmetingen kun je hier ook nog een aantal kledingkasten plaatsen, of is er ruimte voor een leuke hobby- of thuiswerkplek. Verder is hier de warmtepomp opgesteld en zijn er onder de schuine aftimmering van het dak diverse handige knieschotten gemaakt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vierde slaapkamer. Deze kamer is gesitueerd onder een leuke dakkapel en heeft hierdoor een fijn, licht en ruim karakter. De ruimte is qua afwerking en netheid ook hier weer dik in orde en de afmetingen zijn ongeveer 297 x 299 cm. Tuin De achtertuin is erg fraai aangelegd en gedeeltelijk voorzien van klassieke klinkertjes. In de tuin zijn middels houten vlonders twee terrassen aangelegd, die gescheiden worden door een stukje kunstgras. Dit is een leuke speelplek voor kinderen. De borders zijn mooi gevuld met vaste planten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom via de poort. Ligging Pluto 10 bevindt zich in een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals Zuidplas en Gouweplein. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen handbereik. En wil je even shoppen, dan zijn Gouda en Zoetermeer dichtbij, maar zoek je de rust van de natuur, dan ben je ook zo bij de Rottemeren of het Bentwoud. En als het gaat om de bereikbaarheid ben je bijvoorbeeld met de auto snel op de A12, A20 of N11 en met de fiets bij het treinstation. Met de fiets is treinstation Waddinxveen Triangel binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden De oplevering van dit mooie woonhuis is in overleg met de verkoper. We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie en de woonvideo van dit huis. Beide zijn, samen met de 2D- en 3D-plattegronden, te vinden op onze site. Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Hypothek berekenen
€ 519.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230
2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230
3,34%
Jährlich
%
€ 25.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 519.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 113 m²
- Inhalt
- 407 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2013
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Waddinxveen
Erkunden Sie Waddinxveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Waddinxveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waddinxveen. In 2026 waren da 35.525 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.024
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
4.157
Bezeichnung C
3.470
Bezeichnung B
2.013
Bezeichnung D
1.251
Bezeichnung A+++
1.118
Bezeichnung E
1.071
Bezeichnung F
502
Bezeichnung G
440
Bezeichnung A++++
425
Bezeichnung A++
266
Bezeichnung A+
152
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Strom: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Strom: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Strom: 3.530
Betriebsaktivität in Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waddinxveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waddinxveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer Häuser in Waddinxveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Grenenhout 1
2742NV Waddinxveen
€ 609.000 k.k.
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Woubrechterf 37
2743HH Waddinxveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.349/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 215 m²
- Fläche des Grundstücks
- 635 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zonnebaars 43
2742NG Waddinxveen
€ 640.000 k.k.
€ 4.324/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Trooststraat 102
2741TS Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Burgemeester Trooststraat 2
2741TV Waddinxveen
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.145/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 179 m²
- Fläche des Grundstücks
- 538 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kerkweg-Oost 194
2741HA Waddinxveen
€ 395.000 k.k.
€ 6.270/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Cederhout 36
2742NN Waddinxveen
€ 760.000 k.k.
€ 4.343/m²
A++++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 146 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tweede Bloksweg 38 F
2742KK Waddinxveen
€ 1.795.000 k.k.
€ 5.342/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 336 m²
- Fläche des Grundstücks
- 546 m²
- Schlafzimmer
- 4
