Inhabitantes
35.525
Último año: 2026
Pluto 10
2743MS Waddinxveen • Zuid-Holland
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 531.230
Precio de compra /m²: € 4.634
Galería de fotos
Descripción
Pluto 10, Waddinxveen Deze mooie woning is gelegen aan de Pluto 10 in de jonge en moderne wijk Plasrode. De 5-kamereengezinswoning is gebouwd in 2012/2013 en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De warmtepomp zorgt voor koeling in warme zomers en warmte in de winters. Omdat naast deze installaties ook de isolatie hoogwaardig is uitgevoerd, heeft deze woning een A++ energielabel. En wellicht goed om te weten: met dit goede energielabel zijn er meer financiële mogelijkheden bij de hypotheekaanvraag. De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde tuin (NW), een sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote zolder met een slaapkamer en wasruimte. De fraaie uitstraling van het huis is mede tot stand gekomen door de frisse kleurstelling van de gevels, het Franse balkon op de eerste verdieping en de leuke dakkapel op de zolder. De woning is gebouwd op een perceel grond (eigen) van 113 m² en biedt een gebruiksoppervlakte (wonen) van 112 m². Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis dat ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je beslist even komen kijken bij de Pluto 10 te Waddinxveen. Indeling Via de verzorgde voortuin heb je toegang tot dit woonhuis. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van een plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevindt zich tevens het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (moderne indeling met aardlekbeveiliging). De keurige toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een woonkamerdeur met glazen panelen de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, glad gestuukte wanden (behangen) en een mooie sierhaard. Het betreft een kamer van het type “tuinkamer”, met de volledige woonkamer aan de tuinzijde en de open keuken aan de voorzijde. Bij dit type huis is de daglichtinval optimaal, en dat merk je direct bij binnenkomst. De U-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. De kastenfronten zijn uitgevoerd in het wit, wat een mooi contrast geeft ten opzichte van het donkergrijze, composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De afmetingen zijn 283 x 472 cm, 219 x 320 cm en 282 x 374 cm. De kamers zijn, net als op de begane grond, weer keurig afgewerkt, maar nu met laminaat als vloerafwerking. En zoals eerder gemeld, is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met een witte meubelkast, bijpassende spiegel en een elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder is ingedeeld met een voorzolder, een ruime slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de ruime afmetingen kun je hier ook nog een aantal kledingkasten plaatsen, of is er ruimte voor een leuke hobby- of thuiswerkplek. Verder is hier de warmtepomp opgesteld en zijn er onder de schuine aftimmering van het dak diverse handige knieschotten gemaakt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vierde slaapkamer. Deze kamer is gesitueerd onder een leuke dakkapel en heeft hierdoor een fijn, licht en ruim karakter. De ruimte is qua afwerking en netheid ook hier weer dik in orde en de afmetingen zijn ongeveer 297 x 299 cm. Tuin De achtertuin is erg fraai aangelegd en gedeeltelijk voorzien van klassieke klinkertjes. In de tuin zijn middels houten vlonders twee terrassen aangelegd, die gescheiden worden door een stukje kunstgras. Dit is een leuke speelplek voor kinderen. De borders zijn mooi gevuld met vaste planten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom via de poort. Ligging Pluto 10 bevindt zich in een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals Zuidplas en Gouweplein. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen handbereik. En wil je even shoppen, dan zijn Gouda en Zoetermeer dichtbij, maar zoek je de rust van de natuur, dan ben je ook zo bij de Rottemeren of het Bentwoud. En als het gaat om de bereikbaarheid ben je bijvoorbeeld met de auto snel op de A12, A20 of N11 en met de fiets bij het treinstation. Met de fiets is treinstation Waddinxveen Triangel binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden De oplevering van dit mooie woonhuis is in overleg met de verkoper. We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie en de woonvideo van dit huis. Beide zijn, samen met de 2D- en 3D-plattegronden, te vinden op onze site. Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Hipoteca berekenen
€ 519.000
Coste del comprador (estimado): € 12.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230
3,34%
Anualmente
%
€ 25.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 519.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 113 m²
- Contenido
- 407 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 52 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2013
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Waddinxveen
Explora Waddinxveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Waddinxveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Waddinxveen. En 2026 había 35.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.000.
Promedio WOZ
EUR 417.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.024
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.157
Etiqueta C
3.470
Etiqueta B
2.013
Etiqueta D
1.251
Etiqueta A+++
1.118
Etiqueta E
1.071
Etiqueta F
502
Etiqueta G
440
Etiqueta A++++
425
Etiqueta A++
266
Etiqueta A+
152
Etiqueta A+++++
15
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricidad: 2.710
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricidad: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Número total de establecimientos empresariales: 4.420
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Waddinxveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Waddinxveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer viviendas in Waddinxveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Grenenhout 1
2742NV Waddinxveen
€ 609.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Woubrechterf 37
2743HH Waddinxveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.349/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zonnebaars 43
2742NG Waddinxveen
€ 640.000 k.k.
€ 4.324/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 102
2741TS Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 2
2741TV Waddinxveen
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.145/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 538 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Kerkweg-Oost 194
2741HA Waddinxveen
€ 395.000 k.k.
€ 6.270/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Cederhout 36
2742NN Waddinxveen
€ 760.000 k.k.
€ 4.343/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 175 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tweede Bloksweg 38 F
2742KK Waddinxveen
€ 1.795.000 k.k.
€ 5.342/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 336 m²
- Área del lote
- 546 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
