Résidents
35.525
Dernière année: 2026
Pluto 10
2743MS Waddinxveen • Zuid-Holland
Disponible
€ 519.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 531.230
Prix d'achat /m²: € 4.634
Galerie de photos
Description
Pluto 10, Waddinxveen Deze mooie woning is gelegen aan de Pluto 10 in de jonge en moderne wijk Plasrode. De 5-kamereengezinswoning is gebouwd in 2012/2013 en voorzien van moderne installaties zoals vloerverwarming en een warmtepomp. De warmtepomp zorgt voor koeling in warme zomers en warmte in de winters. Omdat naast deze installaties ook de isolatie hoogwaardig is uitgevoerd, heeft deze woning een A++ energielabel. En wellicht goed om te weten: met dit goede energielabel zijn er meer financiële mogelijkheden bij de hypotheekaanvraag. De woning is verder voorzien van een fraai aangelegde tuin (NW), een sfeervolle woonkamer met open keuken op de begane grond, 3 slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een grote zolder met een slaapkamer en wasruimte. De fraaie uitstraling van het huis is mede tot stand gekomen door de frisse kleurstelling van de gevels, het Franse balkon op de eerste verdieping en de leuke dakkapel op de zolder. De woning is gebouwd op een perceel grond (eigen) van 113 m² en biedt een gebruiksoppervlakte (wonen) van 112 m². Dus ben je op zoek naar een modern woonhuis dat ligt in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk, dan moet je beslist even komen kijken bij de Pluto 10 te Waddinxveen. Indeling Via de verzorgde voortuin heb je toegang tot dit woonhuis. Je komt binnen in de hal, die is voorzien van een plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevindt zich tevens het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast (moderne indeling met aardlekbeveiliging). De keurige toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereik je via een woonkamerdeur met glazen panelen de lichte en sfeervolle woonkamer. Deze woonkamer is voorzien van een pvc-vloer, glad gestuukte wanden (behangen) en een mooie sierhaard. Het betreft een kamer van het type “tuinkamer”, met de volledige woonkamer aan de tuinzijde en de open keuken aan de voorzijde. Bij dit type huis is de daglichtinval optimaal, en dat merk je direct bij binnenkomst. De U-opgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en een vaatwasser. De kastenfronten zijn uitgevoerd in het wit, wat een mooi contrast geeft ten opzichte van het donkergrijze, composiet werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De afmetingen zijn 283 x 472 cm, 219 x 320 cm en 282 x 374 cm. De kamers zijn, net als op de begane grond, weer keurig afgewerkt, maar nu met laminaat als vloerafwerking. En zoals eerder gemeld, is de slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafel met een witte meubelkast, bijpassende spiegel en een elektrische handdoekradiator. Tweede verdieping De zolder is ingedeeld met een voorzolder, een ruime slaapkamer en een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Door de ruime afmetingen kun je hier ook nog een aantal kledingkasten plaatsen, of is er ruimte voor een leuke hobby- of thuiswerkplek. Verder is hier de warmtepomp opgesteld en zijn er onder de schuine aftimmering van het dak diverse handige knieschotten gemaakt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een vierde slaapkamer. Deze kamer is gesitueerd onder een leuke dakkapel en heeft hierdoor een fijn, licht en ruim karakter. De ruimte is qua afwerking en netheid ook hier weer dik in orde en de afmetingen zijn ongeveer 297 x 299 cm. Tuin De achtertuin is erg fraai aangelegd en gedeeltelijk voorzien van klassieke klinkertjes. In de tuin zijn middels houten vlonders twee terrassen aangelegd, die gescheiden worden door een stukje kunstgras. Dit is een leuke speelplek voor kinderen. De borders zijn mooi gevuld met vaste planten. De tuin is verder voorzien van een stenen berging en een achterom via de poort. Ligging Pluto 10 bevindt zich in een rustige buurt met veel jonge gezinnen. Verder ligt de woning centraal ten opzichte van winkelvoorzieningen zoals Zuidplas en Gouweplein. Ook basisscholen en middelbare scholen zijn binnen handbereik. En wil je even shoppen, dan zijn Gouda en Zoetermeer dichtbij, maar zoek je de rust van de natuur, dan ben je ook zo bij de Rottemeren of het Bentwoud. En als het gaat om de bereikbaarheid ben je bijvoorbeeld met de auto snel op de A12, A20 of N11 en met de fiets bij het treinstation. Met de fiets is treinstation Waddinxveen Triangel binnen 10 minuten te bereiken. Bijzonderheden De oplevering van dit mooie woonhuis is in overleg met de verkoper. We nodigen je uit om eens uitvoerig te kijken naar de fotopresentatie en de woonvideo van dit huis. Beide zijn, samen met de 2D- en 3D-plattegronden, te vinden op onze site. Ben je enthousiast geworden? Bel ons dan gerust voor een uitgebreide bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 519.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230
3,34%
Annuellement
%
€ 25.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 519.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 407 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Waddinxveen
Explorez Waddinxveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Waddinxveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Waddinxveen. En 2026 étaient 35.525 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.024
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.342 |
| 2023 | 32.601 |
| 2024 | 34.000 |
| 2025 | 35.031 |
| 2026 | 35.525 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 319.000 |
| 2023 | EUR 373.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.303
0-15: 6.953
15-25: 3.610
25-45: 10.110
45-65: 8.055
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
2.463
Nederland
27.047
Buiten Europa
5.521
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.413
Appartementen
4.764
Tussenwoningen
5.876
Vrijstaande woningen
1.080
Twee-onder-één-kap woningen
839
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
2.899
1970 tot 1980
1.373
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
1.181
2000 tot 2010
236
2010 tot 2020
1.741
2020 en later
1.727
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.157
Étiquette C
3.470
Étiquette B
2.013
Étiquette D
1.251
Étiquette A+++
1.118
Étiquette E
1.071
Étiquette F
502
Étiquette G
440
Étiquette A++++
425
Étiquette A++
266
Étiquette A+
152
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 2.880 |
| 2021 | 1.150 | 2.960 |
| 2022 | 860 | 2.810 |
| 2023 | 720 | 2.710 |
| 2024 | 670 | 2.760 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.160
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 4.450
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 3.530
Activité dans Waddinxveen (2025)
Handel en HORECA
750
Nijverheid en energie
800
Zakelijke dienstverlening
1.085
Overheid, onderwijs en zorg
660
Landbouw, bosbouw en visserij
120
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
245
Cultuur, recreatie en overige diensten
395
Nombre total d'établissements: 4.420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 70 |
| jan 2026 | 103 |
| jul 2025 | 87 |
| jun 2025 | 102 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 77 |
| nov 2024 | 77 |
| nov 2025 | 105 |
| okt 2024 | 88 |
| okt 2025 | 86 |
| sep 2024 | 88 |
| sep 2025 | 60 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Waddinxveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Waddinxveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Waddinxveen?
Waddinxveen telt in 2026 ongeveer 35.525 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waddinxveen is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waddinxveen ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waddinxveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.024 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waddinxveen?
In Waddinxveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.876 woningen.
Meer maisons in Waddinxveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grenenhout 1
2742NV Waddinxveen
€ 609.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Woubrechterf 37
2743HH Waddinxveen
€ 1.150.000 k.k.
€ 5.349/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zonnebaars 43
2742NG Waddinxveen
€ 640.000 k.k.
€ 4.324/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 102
2741TS Waddinxveen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Trooststraat 2
2741TV Waddinxveen
€ 1.100.000 k.k.
€ 6.145/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 538 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kerkweg-Oost 194
2741HA Waddinxveen
€ 395.000 k.k.
€ 6.270/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cederhout 36
2742NN Waddinxveen
€ 760.000 k.k.
€ 4.343/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tweede Bloksweg 38 F
2742KK Waddinxveen
€ 1.795.000 k.k.
€ 5.342/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 336 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres de coucher
- 4
