Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Maesenburg 9

6002XX Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Maesenburg 9 Weert

Offenes Haus

Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00

Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00

MELD JE AAN OP EEN VAN ONDERSTAANDE OPEN HUIZEN DAGEN: Zaterdag 9 augustus van 10:00 tot 13:00 uur Zondag 10 augustus van 10:00 tot 13:00 uur Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1973 en heeft in de loop der jaren diverse updates ondergaan. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken, badkamer, royale zolderverdieping en heeft een totale woonoppervlak van circa 98 m² (exclusief zolderverdieping). De woning is redelijk tot goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de comfort en relatief lage stookkosten. Locatie & Omgeving: Maesenburg 9 is gelegen in woonwijk Boshoven te Weert, een fijne en gezellige woonlocatie. De rustige woonwijk is voorzien van alle gemakken, zoals supermarkten, scholen en speeltuinen op loopafstand. Ontspan in de nabijgelegen wandelparken en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op weg voor werk of recreatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer aan met een ruime indeling, veel natuurlijk lichtinval, tegelvloer en openslaande tuindeuren. Er is een open verbinding met de keuken, in L-opstelling, welke is voorzien van combi-magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis inclusief warmteplaat en afzuigkap. Mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, elk met een goede afmeting en laminaatvloer. De fraai betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, een toilet en een dubbele wastafel voor het comfort van jou en jouw gezin. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of er kan een extra (slaap-)kamer worden gecreëerd. Mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed. Hier bevindt zich tevens de Intergas HR CV-combiketel (2014). Buitenruimte & tuin: Er zijn zowel een voor- als achtertuin, beide toegankelijk en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is op het westen georiënteerd en voorzien van gazon, terras, achterom en berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 98 m² (dit is exclusief de tweede verdieping) - Perceeloppervlak van 150 m² - 3 ruime slaapkamers aanwezig - Een badkamer met ligbad inclusief douchegarnituur, toilet en dubbele wastafel - Energielabel B (geldig tot 27-05-2034) - Keuken met inbouwapparatuur - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren - Ruime achtertuin met berging - Intergas HR CV-combiketel (2014) - Kortom een woning die de ideale kans biedt om het tot je eigen 'thuis' in te richten en af te werken

Hypothek berekenen

€ 287.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.590

2 % Übertragungssteuer (€ 5.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 294.590

2,78%

Jährlich

%

€ 14.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 287.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
370 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6002

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.